甲方（委托方）：____________________
住址：______________________________
身份证号/营业执照号：_______________

乙方（居间方）：____________________
住址：______________________________
身份证号/营业执照号：_______________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务，买卖房地产，双方本着自愿、平等的原则，达成如下协议：

第一条 目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行房地产买卖的居间服务内容、双方权利和义务、违约责任等，以便促成双方的交易。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供房地产买卖的信息咨询、实地考察、合同起草等居间服务。
2. 乙方应积极寻找符合甲方需求的房地产对象，并提供相关的市场分析与价格评估。
3. 乙方在提供居间服务的过程中，需保证所提供信息的真实性和准确性，不得隐瞒或虚假宣传。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供与房地产买卖相关的各种信息，包括但不限于市场价格、供需情况、法律法规等。
2. 甲方应如实向乙方提供其购买意向、财务状况、购房预算等必要信息，以便乙方提供准确的服务。
3. 甲方应及时支付乙方约定的服务费用，并履行相关义务。
4. 甲方在与其他第三方联系、谈判的过程中，需保证不影响乙方的服务，并及时告知乙方进展情况。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方应支付的服务费用并享有根据本协议处理相关事务的权利。
2. 乙方应在协议签订后__日内，开始提供居间服务，并定期向甲方反馈服务进度和市场动态。
3. 乙方在提供居间服务过程中应尽职尽责，保持专业操守，避免因个人原因损害甲方的合法权益。
4. 乙方不得为个人利益而与甲方冲突，须确保甲方所有资料和信息的保密性。

第五条 服务费用
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用为成交价的___%（具体比例甲乙双方协商确定），并按如下方式支付：
a. 合同签署前支付______元预付款；
b. 房地产成交后支付余款______元。
2. 在合同履行过程中，如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期费用，逾期费用按应付款的___%每天计算。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照约定支付费用，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 如乙方未按约定提供服务或服务不符合双方确认的标准，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，此外，乙方还需承担因违约给甲方造成的其他经济损失。
3. 任一方如发生违约行为，遭受损失方可要求违约方赔偿，因此产生的所有损失包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费。

第七条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕各自义务后自然终止。
2. 合同的解除需经过双方书面同意，不得单方解除。除非发生不可抗力情况或重大违约行为，给对方造成严重影响。
3. 合同解除时，双方应及时清理结算未了的费用。如甲方解除合同，已支付的费用不予返还；若乙方解除合同，则须无条件返还甲方已付的费用。

第八条 争议解决
1. 本协议的争议应友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
2. 双方约定发生争议后，继续履行本协议中不受争议影响的部分，直至争议得到解决。

第九条 其他条款
1. 本协议为最终文本，双方未在本协议中明确约定的事项，不得通过口头承诺或其他形式增加协议内容。
2. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式签署，方能生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________________

乙方（签字）：___________________
日期：___________________________