协议编号：_________

签订日期：______年___月___日

签订地点：_________________

甲方（卖方）：_________________________
身份证号：_____________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_________________________
身份证号：_____________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

中介机构：_______________________________
注册编号：______________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方和乙方双方基于自愿、平等、公平和诚实信用的原则，委托中介机构为其提供房地产交易的居间服务，现就相关事项达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的在于约定甲方将其合法拥有的位于________(房地产地址)的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方购买该房产，并由中介机构在此买卖过程中提供居间服务。

二、协议双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方支付约定的购房款项，并在交易完成后及时交付该房产。
（2）甲方应向中介机构提供该房产的真实信息，包括但不限于产权证明、房产证、土地使用权证等相关资料，并对其真实性和合法性负责。
（3）甲方应配合中介机构进行房产的展示和信息发布，并保证在协议有效期内不与其他中介或买方进行交易。
（4）如甲方未按约定提供相关信息或资料，造成交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方提供与该房产相关的真实和有效的交易信息，并在合理的范围内进行价格协商。
（2）乙方应按照协议约定的价格和时间向甲方支付购房款项，确保资金来源合法。
（3）乙方应在约定的时间内完成购房的相关手续，若因乙方原因导致交易延误，乙方应承担由此产生的损失。
（4）乙方应在交易过程中遵循诚实守信原则，不得隐瞒自身身份或其他重要事项。

3. 中介机构的权利和义务
（1）中介机构有权收取甲乙双方约定的中介服务费用。
（2）中介机构应当为甲、乙双方提供充分的市场信息，协助双方进行谈判，签署正式的交易合同。
（3）中介机构有责任审查甲方提供的资料，确保所提供的房产信息真实、合法。
（4）中介机构应保证其提供的服务不受第三方的干扰，如发现任何异议应及时向协议双方报告。

三、合同条款
1. 房产信息
（1）房产名称：____________________
（2）房产类型：住宅/商业/其他（请勾选）
（3）房屋面积：______平方米
（4）房产证编号：______________________
（5）土地使用权证编号：_______________

2. 交易价格及付款方式
（1）交易总价：人民币（大写）_____________元（小写：¥___________）。
（2）付款方式：乙方应于____年___月___日前支付定金__________元，其余款项于____年___月___日前支付完毕。
（3）付款方式包括银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

3. 中介服务费用
（1）中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用为成交价的_________%，由中介机构收取。
（2）中介费用应在房款支付后____个工作日内支付给中介机构。

4. 房产交接
（1）甲方应在乙方支付完毕购房款项后的____个工作日内，完成该房产的交接手续，包括但不限于交付房产钥匙、房产证及相关文件。
（2）如因甲方未能按时交付房产而导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任
1. 如甲方违约，未能按照约定交付房产，乙方有权要求甲方支付已支付购房款的_____%作为违约金，并有权解除合同。
2. 若乙方未能按照约定付款，甲方有权要求乙方支付已支付定金的_____%作为违约金，并有权解除合同。
3. 中介机构若未能履行合同约定的服务职责，应当退还向甲、乙双方收取的中介服务费用，并承担由此造成的损失。

五、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，若需变更或解除合同，须经双方书面同意。

六、争议解决
双方如在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，应提交______________仲裁委员会进行仲裁。

七、其他约定
1. 本协议共________页，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

中介机构（签章）：____________________