合同编号：______________

甲方（出租方）：______________________________
身份证号/营业执照号码：__________________
联系地址：______________________________
联系电话：______________________________

乙方（租赁中介）：______________________________
营业执照号码：______________________________
联系地址：______________________________
联系电话：______________________________

鉴于：

甲方希望将其合法拥有的房屋进行出租，乙方作为房地产中介，愿意为甲方提供租赁中介服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就相关租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产租赁过程中各自的权利和义务，确保双方在租赁交易中的合法权益。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合甲方条件的租客，并为甲方提供以下服务：
1.1 房屋信息发布：乙方应根据甲方提供的房屋信息，撰写并发布房屋租赁信息。
1.2 客户接待：乙方应接待有意租赁房屋的租客，安排看房。
1.3 合同协商：乙方应协助甲方与租客就租赁合同条款进行协商，促进达成租赁协议。
1.4 后续服务：乙方应协助甲方与租客的后续沟通，处理相关事务。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权利：
1.1 知悉租赁过程中的所有信息并获得乙方的相关服务。
1.2 根据市场变化和个人需求，调整租金及租赁条件。
1.3 委托乙方以合理的方式进行租赁事务。

2. 甲方的义务：
2.1 提供真实、准确、完整的房屋信息及相关证明文件。
2.2 及时支付乙方的服务费用。
2.3 在租赁期间，配合乙方的工作，确保房屋的正常展示和使用。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权利：
1.1 收取甲方约定的服务费用。
1.2 根据市场情况提供合理的租赁价格建议。
1.3 在服务推广及交易中使用甲方的房屋信息，前提是事先获得甲方的书面同意。

2. 乙方的义务：
2.1 积极寻找符合甲方要求的潜在租户，并及时告知甲方。
2.2 维护甲方的合法权益，保守甲方的商业秘密。
2.3 为甲方提供必要的法律和市场信息咨询。

第五条 服务费用
1. 服务费用为租赁合同金额的______%（具体比例可双方协商确定），乙方在租赁合同签署并生效后，向甲方收取。
2. 甲方应在租赁合同签署后的______个工作日内支付乙方服务费用。
3. 服务费用的支付方式为：__________________（例如：银行转账、现金等）。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按每日______%计算，最高不超过服务费用的______%。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过服务费用的______%。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行协议的，免责条款应以书面形式通知对方，并采取适当措施减轻对方损失。

第七条 合同的变更和解除
1. 本合同一经双方签署，任何一方不能擅自变更或解除合同，除非经过双方书面同意。
2. 如甲方要求解除合同，应提前______个工作日书面通知乙方。
3. 若因乙方原因导致甲方解除合同，乙方需退还甲方已支付的服务费用。

第八条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方的权利义务全部履行完毕为止。

第九条 争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律。
2. 对于因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商未果，则任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，由双方协商一致后另行签署补充协议。

甲方（签字）：__________________ 日期：______________

乙方（签字）：__________________ 日期：______________