本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：__________
身份证号码：______________________
联系电话：_______________________
联系地址：_______________________

乙方（居间方）：__________
法人代表：_______________________
联系电话：_______________________
注册地址：_______________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务完成二手房的买卖，乙方愿意为甲方提供相应的居间服务，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利和义务及相关事项，从而确保二手房交易的顺利进行。

第二条 定义
在本协议中，以下词语的含义为：
1. 壳房：以下简称甲方有权处置的二手房。
2. 居间服务：乙方在甲方指派的房产交易中，提供信息中介、咨询、合同签署等服务。
3. 交易价款：买方为购买壳房所支付的金额，包括但不限于购房款、税费等相关费用。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权随时要求乙方提供服务进度及相关信息；
（2）甲方有义务按约定向乙方提供真实、全面的房产信息；
（3）甲方应支付乙方的居间服务费，按照约定的费用标准进行支付；
（4）甲方有权要求乙方提供购房者的有效身份信息和资信资料。
（5）甲方有义务协助乙方开展工作的需要，包括提供必要的文件和证明。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有责任尽其所能为甲方提供专业的房产交易咨询和信息服务；
（2）乙方应对甲方提供的信息进行保密，不得向第三方透露；
（3）乙方有权收取居间服务费，甲方应按时支付；
（4）乙方应协助甲方进行市场调研及价格评估，帮助甲方合理定价；
（5）乙方应在合法合规的前提下，促成甲乙双方达成交易。

第四条 居间服务费用
1. 服务费：甲方同意支付给乙方的居间服务费为交易价款的____%（具体比例由双方协商确定），并于房产交易正式签署合同后_____日内支付。
2. 费用支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的银行账户，账户信息为：
开户银行：_______________________
账户名称：_______________________
账户号码：_______________________

第五条 合同生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有书面约定。
2. 本协议的任何变更或补充，须经双方书面同意，并形成书面文件。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期支付金额的_____‰作为违约金。
2. 若乙方未按本协议约定提供居间服务，给甲方造成损失的，乙方需向甲方赔偿损失，损失金额上限为已支付的服务费。
3. 任一方因不可抗力事件不能履行本协议的，双方应立即通知对方，并提供相关证明，免责处理。

第七条 争议解决
1. 本协议的签署及履行都应遵循中华人民共和国法律。
2. 凡因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日