甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
身份证号码/营业执照号码：____________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
身份证号码/营业执照号码：____________________

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于住宅物业交易的居间服务关系，以保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务
(1) 甲方有权要求乙方提供相关的服务，包括但不限于信息发布、客户洽谈、交易协助等。
(2) 甲方应提供真实、准确的物业信息，并保证其对该物业的所有权或合法处置权。
(3) 甲方应按本合同约定向乙方支付居间服务费用。
(4) 甲方应配合乙方的工作，提供必要的文件与资料，保障交易的顺利进行。

2. 乙方权利和义务
(1) 乙方有权根据合同约定收取居间服务费用。
(2) 乙方应尽职尽责，为甲方提供专业、高效的居间服务，并保障交易信息的准确性。
(3) 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方透露。
(4) 乙方应协助甲方与潜在买方进行沟通与洽谈，并提供相关的市场数据分析。

第三条 服务内容
1. 乙方的服务内容包括但不限于：
(1) 撰写并发布房产信息广告。
(2) 组织并安排有意向的购房者进行房产参观。
(3) 提供市场分析和估价建议。
(4) 协助甲方与购房者进行合同的洽谈。
(5) 提供交易所需的法律咨询服务（如有必要）。

第四条 服务费用及支付方式
1. 合同总金额为人民币_________元（¥_________）。
2. 甲方应在签署本合同后支付乙方服务费用的50%作为预付款，金额为人民币_________元（¥_________）。
3. 交易成交后，甲方应在____日内支付剩余的50%服务费用，金额为人民币_________元（¥_________）。
4. 甲方将款项汇入乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：
银行名称：____________________
开户名称：____________________
账号：____________________

第五条 违约责任
1. 如甲方未能如期支付服务费用，乙方有权收取逾期违约金，违约金按逾期金额的日万分之五计算。
2. 如乙方未能提供约定的服务，导致甲方受到损失，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并追究相应损失的赔偿责任。
3. 双方均应遵守合同条款，任何一方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同有效期为____个月，期满后自动终止，双方可在有效期内协商续签。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同如需变更，须经双方协商一致并签署书面变更协议。
2. 合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 除合同约定外，双方均可通过书面形式约定其他补充事项。

甲方（签字）：__________________
日期：_________________________

乙方（签字）：__________________
日期：_________________________