合同编号：_________

本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：_________
住所：_________
联系方式：_________

乙方（居间方）：_________
住所：_________
联系方式：_________

一、协议目的

甲方委托乙方提供房地产中介服务，乙方接受该委托，为甲方寻找合适的买方或卖方，达成房地产买卖交易。

二、定义

1. 房地产：指甲方欲交易的建筑物、土地使用权及其他相关附属设施。
2. 买卖交易：指甲方及其买方或卖方达成的买卖合同及随之产生的法律行为。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照约定的服务标准提供房地产中介服务。
1.2 甲方应当如实向乙方提供相关房地产的所有权、权利证书及其他必要的信息材料。
1.3 甲方应当依法支付乙方按照本合同约定产生的佣金。
1.4 甲方有权对乙方所提供的服务质量进行监督和评估。
1.5 甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供看房等必要条件。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应根据甲方的要求，积极推广甲方的房地产，并寻找合适的买方或卖方。
2.2 乙方有权向甲方收取佣金，并要求甲方提供的交易信息的真实性和有效性。
2.3 乙方应根据相关法律法规和职业道德进行交易中介服务，维护甲方的合法利益。
2.4 乙方必须尽最大努力保护甲方的商业秘密，未经甲方的同意，不得向任何第三方泄露与本合同相关的信息。
2.5 乙方有权依照合同约定，要求甲方在规定的时间内提供必要的协助。

四、合同条款

1. 服务内容
1.1 乙方提供以下服务：
（1）市场调研，评估甲方房地产的市场价值。
（2）制定并实施营销计划，宣传甲方的房地产。
（3）组织带看，安排潜在买方或卖方的考察。
（4）协助甲方与潜在买方或卖方洽谈交易条款。
（5）协助签署买卖合同。

2. 佣金
2.1 甲方同意按成交金额的____%（税前）向乙方支付佣金，佣金支付方式为：____。
2.2 佣金应于买卖交易合同签署时支付，若交易未能达成，甲方不需支付佣金。

3. 合同期限
3.1 本合同自签署之日起生效，有效期为____个月。
3.2 如需延长合同期限，双方应于合同期满前____天协商确认。

4. 违约责任
4.1 若甲方未按照约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付应付款项并按照未付款项的____%向甲方索赔。
4.2 若乙方未能履行约定服务，导致甲方利益受损，甲方可以要求乙方返还佣金并按照受损金额的____%进行索赔。
4.3 任何一方如违约，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。

5. 合同的变更和解除
5.1 如因不可抗力导致合同无法履行，加以说明，双方应及时协商解决。
5.2 合同变更应经双方书面确认。
5.3 任何一方有权在发生严重违约时，通知对方解除合同。

五、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，且具法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

六、其他事项

1. 本合同的签署地点为：____。
2. 本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国法律。双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，任一方可向合同签署地点人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：
____________________

乙方（签字盖章）：
____________________

日期：____年__月__日