甲方（委托方）：___________
身份证号/注册号：________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：___________
营业执照号：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》，结合双方实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于二手房交易的居间服务内容、权利与义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，包括但不限于房屋信息的收集与分析、市场行情的评估、交易流程的指导等。
2. 甲方应如实提供相关房屋信息，包括但不限于房屋产权证、税费情况、贷款情况等，如有虚假信息或隐瞒情况，由此造成的一切后果由甲方承担。
3. 甲方有义务配合乙方开展相关房屋展示、交易洽谈等工作，提供必要的协助与支持。
4. 甲方有权在乙方未履行合同约定的情况下，解除合同并追究其违约责任。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有义务根据甲方的需求，提供专业、全面的居间服务，努力促成交易。
2. 乙方应对甲方提供的房屋信息进行充分的核实，确保在服务过程中所提供的信息真实可靠。
3. 乙方有权向甲方收取约定的服务费，并在甲方未支付服务费情况下有权暂停服务。
4. 乙方应及时将交易进展情况反馈给甲方，积极协助甲方应对交易过程中可能出现的问题。

第四条 服务内容
1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：
（1）房屋买卖信息的发布与宣传；
（2）买方与卖方的联络与洽谈；
（3）提供市场分析、价格评估等专业建议；
（4）协助甲方进行房屋的现场展示；
（5）交易经纪手续的办理指导；
（6）协助办理过户手续及其他相关必要的文件工作。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本合同的服务费用为__________（具体金额/比例），甲方应在签署合同日起______日内支付给乙方。
2. 除上述费用外，因交易产生的其他费用（如过户费、税费等）由甲方自行承担。
3. 甲方逾期支付服务费用的，每逾期一天，应向乙方支付逾期费用______%。

第六条 违约责任
1. 甲方如未履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失。
2. 乙方如未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因其过失导致的损失。
3. 一方因不可抗力原因无法履行本合同的，可免责，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的变更与解除
1. 在合同履行过程中，任何一方如需变更合同内容，应取得对方书面同意。
2. 合同生效后，如因不可抗力导致无法履行合同的，双方应协商解决，可选择继续履行、部分履行或解除合同。
3. 解除、变更合同应采取书面形式，并由双方签署。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字、盖章之日起生效。如果协议需要进行公证，则需在公证完成后方可生效。

第九条 争议解决
1. 本合同的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。

第十条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
日期：___________