本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：_____________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

乙方（房地产中介）：________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的房地产中介服务进行买卖、租赁及相关咨询，双方现达成如下协议，以明确各自的权利和义务。

第一条 服务范围
1.1 乙方应根据甲方的要求，提供以下服务：
(1) 房地产买卖及租赁的居间服务；
(2) 房地产咨询服务，包括但不限于市场分析、价格评估；
(3) 协助甲方准备相关交易所需文件及资料；
(4) 进行相关物业的实地考察及介绍。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方的权利：
(1) 甲方有权要求乙方提供服务的相关信息和进展。
(2) 甲方有权要求乙方遵守专业领域内的法律法规和行业规范。
(3) 甲方如对乙方服务不满意，有权提出意见和建议，乙方应予以配合改进。

2.2 甲方的义务：
(1) 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托信息及与交易相关的所有必要资料。
(2) 甲方应按时支付乙方服务费用，具体金额及支付方式详见协议第三条。
(3) 甲方应在乙方协助下，保持良好的沟通和互动，促成交易的顺利进行。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方的权利：
(1) 乙方有权根据市场情况及甲方需求，推荐合适的交易方案。
(2) 乙方有权收取约定的服务费用，金额及支付方式详见本协议条款。
(3) 乙方有权要求甲方提供达成交易所需的相关协助及资料。

3.2 乙方的义务：
(1) 乙方应根据合同约定，尽职尽责地提供相关中介服务，保障甲方的合法权益。
(2) 乙方应对甲方提供的商业信息和个人信息保密，除法律要求外，不得向第三方透露。
(3) 乙方应按照法律法规和行业规范，确保所提供服务的合法性和合规性。

第四条 服务费用
4.1 甲方应根据乙方的服务内容，支付相应的服务费用。具体费用及支付方式如下：
(1) 买卖成交后，甲方应支付乙方成交金额的______%作为佣金；
(2) 租赁服务费用为租金______个月的租金作为佣金；
(3) 咨询服务费用为________元（或根据具体情况另行协商确定）；
(4) 费用支付时间为__________________。

第五条 合同的生效与期限
5.1 本合同自双方签署之日起生效，合同有效期为_____年，自生效日起计算。
5.2 如在合同有效期内，甲方未能完成相关交易，双方可协商是否延续本合同。

第六条 违约责任
6.1 任何一方因违反本协议条款而导致损失的，应承担相应的违约责任；
6.2 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付款项的_____ %计算；
6.3 如乙方未按照合同约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失；
6.4 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，不承担违约责任，但应在合理期限内通知对方并提供相关证明。

第七条 争议解决
7.1 针对本协议所引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同的任何修改须经双方书面同意，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；
8.2 本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则，通过协商共同解决。
8.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日