本协议于____年__月__日由以下双方签署：

甲方（委托人）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________

乙方（中介方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________

鉴于甲方希望通过乙方获得房地产买卖及出租信息居间服务，乙方同意为甲方提供相关服务，双方基于平等、自愿、诚实信用原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在规范甲方与乙方之间的房地产中介服务关系，以确保双方的合法权益，并明确各自的权利和义务。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）整合并提供房产买卖及出租的信息；
（2）为甲方提供市场分析及合理报价建议；
（3）协助甲方进行房产展示及推介；
（4）为甲方提供潜在买方或租户的联系信息；
（5）协助甲方进行房产交易或出租过程中的相关手续。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供与房产买卖及出租相关的真实、合法的信息；
（2）甲方需如实向乙方提供相关房产的权属证明及其他必要材料；
（3）甲方应确保在协议有效期内保持与乙方的有效沟通，并及时反馈信息。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权根据市场行情及甲方提供的信息提出合理的建议；
（2）乙方应保证所提供的信息真实、准确，不得隐瞒或虚假宣传；
（3）乙方有责任妥善保管甲方提供的所有资料和信息，未经甲方同意，不得向第三方透露。

第四条 服务费用
1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体费用标准为：
（1）房产买卖：成交价格的______%作为服务费用；
（2）房产出租：成交租金的______%作为服务费用；
（3）费用支付时间：甲方在成交后______日内向乙方支付。

2. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供后续服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日______%计算。

第五条 违约责任
1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的直接损失；
2. 甲方如未按照约定提供真实有效的信息，造成乙方损失的，甲方须承担相应的赔偿责任；
3. 乙方如未按照约定提供服务或提供虚假信息，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，协议有效期为______年；
2. 双方可在有效期内书面协商另行延长或终止本协议。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释、变更及执行均适用中华人民共和国法律；
2. 因履行本协议所引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议自双方签字之日起生效，并以书面形式确定的补充协议作为对本协议的补充部分，具有同等法律效力；
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：____年__月__日
乙方（签字）： 日期：____年__月__日