本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
法定代表人/联系人：________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
法定代表人/联系人：________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：甲方在房地产买卖领域拥有必要的资产和信息；乙方作为专业的房地产居间方，拥有丰富的市场资源和交易经验。双方本着平等、自愿、公正的原则，达成如下居间协议：

一、协议目的
本协议旨在约定甲方委托乙方为其提供房地产买卖居间服务，涉及特定住宅物业的交易。

二、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方在服务过程中提供专业的市场分析和建议。
(2) 甲方应向乙方提供准确、真实的物业信息，包括但不限于产权证明、房屋状况及其他相关文件。
(3) 甲方应按时支付乙方约定的居间服务费用。
(4) 甲方有权在交易过程中随时与乙方进行沟通，并要求乙方提供交易进展的相关信息。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应当对甲方提供的所有信息严格保密，除法律要求外，不得向第三方透露。
(2) 乙方有义务向甲方提供详尽的市场信息和最新的交易动态，帮助甲方更好地把握市场变化。
(3) 乙方应积极协助甲方寻找潜在买方或卖方，促成交易的达成。
(4) 乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益。

三、服务范围
乙方应为甲方提供如下居间服务：
(1) 市场调研及分析，提供合理的定价建议。
(2) 在各类房地产平台发布甲方物业信息，吸引潜在买方。
(3) 组织并安排看房活动，陪同潜在买方进行现场考察。
(4) 协调甲方与潜在买方之间的沟通，促进交易意向达成。
(5) 协助交易的合同签署及相关法律手续的办理。

四、居间服务费用
1. 甲方应依照双方商定的比例向乙方支付服务费用。服务费用的计算及支付方式如下：
(1) 服务费用为交易总金额的___%（具体百分比由双方另行协商确定）。
(2) 所有费用应在交易合同签署前支付给乙方___%作为预付款，余款在交易成功后___个工作日内支付。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未能如约支付居间服务费用，需向乙方支付违约金，违约金为未付金额的___%。
(2) 若因甲方提供虚假信息导致交易未能成功，甲方需承担因缺失信息而产生的一切损失。

2. 乙方违约责任：
(1) 若乙方未能履行约定的义务，如未能有效提供服务，需向甲方支付违约金，违约金为甲方实际支付的服务费的___%。
(2) 若因乙方违约导致甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，且有效期为___年。若有效期满后双方继续合作，需重新签订协议。

七、争议解决
本协议的解释及履行均适用中华人民共和国相关法律。因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，应提交__________________（指定仲裁机关）进行仲裁。

八、其他条款
1. 本协议的修改和补充须以书面形式达成，并经双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 协议未尽事宜，双方可另行商议，并达成补充协议。

甲方（签章）：________________
授权代表（签字）：____________
日期：_________________________

乙方（签章）：________________
授权代表（签字）：____________
日期：_________________________