本协议由以下双方于______年____月____日，在____（地点）签订：

甲方（卖方）：_____________________________，身份证号：____________________，住所：_____________________________。

乙方（买方）：_____________________________，身份证号：____________________，住所：_____________________________。

丙方（居间方）：_____________________________，身份证号：____________________，住所：_____________________________。

鉴于：

1. 甲方为位于_____________________________的房产（以下简称“标的房产”）的合法所有人，愿意将标的房产出售。
2. 乙方有意购买上述标的房产。
3. 丙方作为房产中介机构，致力于为甲乙双方提供信息服务及交易服务。

基于此，三方本着平等、自愿的原则，签订本协议，以共同遵守。

一、协议目的

本协议的目的是为了明确甲方、乙方、丙方在房产交易过程中所享有的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护各方的合法权益。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求丙方提供必要的房产信息和市场评估，以确定标的房产的合理售价。
2. 甲方应按照丙方的要求，及时提供标的房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。
3. 甲方应保证其对标的房产的合法所有权，并承诺房产无产权纠纷及法律瑕疵。
4. 甲方应配合丙方对标的房产的展示和带看工作，确保房产处于良好状态。
5. 在交易完成后，甲方应按照本协议的约定向丙方支付相应的服务费用。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方有权要求丙方提供关于标的房产的详细信息及市场行情分析。
2. 乙方应在交易过程中向丙方如实提供购买能力及相关的资信证明。
3. 乙方应承担房产交易中产生的相关费用，包括但不限于合同评审费、公证费、税费等。
4. 乙方在购买交易达成后，应及时按照约定履行付款义务，确保交易的顺利完成。
5. 乙方应积极配合甲方和丙方的工作，维护交易的真实性和合法性。

四、丙方的权利与义务

1. 丙方有权依据市场行情收取房产交易的居间服务费用。
2. 丙方应保证提供的信息真实、准确，确保交易的安全性。
3. 丙方应在遵循法律法规的前提下，推进交易进程，协助甲乙双方尽快达成交易。
4. 丙方应对甲乙双方提供的所有信息和资料保密，不得向第三方透露。
5. 丙方应及时向甲乙双方反馈交易进展情况，并协调解决交易过程中出现的事项。

五、协议条款

1. 服务费用：交易成功后，甲方应支付给丙方服务费用为成交价的_____%，如成交价为人民币____元，则服务费用为人民币____元。
2. 合同履行期限：本协议自签订之日起生效，丙方承诺在____天内促成交易成功，如未能促成交易，丙方不收取服务费用。
3. 交易方式：甲乙双方应通过签订《房屋买卖合同》确认交易，双方需共同到场办理产权过户手续。
4. 违约责任：如甲方未能提供标的房产的合法权属或隐瞒真实情况，造成乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。乙方若在交易过程中撤销交易，造成丙方损失，乙方应向丙方支付相应的违约金。
5. 法律适用与争议解决：本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。如因本协议引起争议，三方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效条件

本协议自三方签字或盖章之日起生效，协议一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。

七、补充条款

本协议未尽事项应由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等效力。

（以下为签字页）

甲方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日

丙方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日