甲方（委托人）：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（中介机构）：____________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望通过乙方的专业服务获得住宅物业的买卖信息及交易服务，乙方同意为甲方提供相应的中介服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方将为甲方提供住宅物业的买卖居间服务，包括但不限于市场调研、物业信息发布、客户资源推荐、看房安排、合同拟定及交易流程指导等服务。
2. 乙方应详尽告知甲方有关市场行情、风险、价格评估及交易相关的法律法规，确保甲方能做出知情决策。
3. 乙方应在甲方同意的情况下，协助甲方与相应的买方或卖方进行洽谈，并达成交易意向。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方及时提供相关市场信息、交易进展及其他必要的专业建议。
2. 甲方应对所提供的房地产信息的真实性、合法性、有效性负责，确保乙方在获取信息时不会受到法律风险。
3. 甲方应按时向乙方支付约定的中介服务费用及其他费用，确保交易的顺利进行。
4. 甲方应积极协助乙方进行市场推广，包括但不限于公开房源、参与看房活动。
5. 甲方如需终止协议，应提前三日书面通知乙方。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应在本协议约定的范围内为甲方提供专业的居间服务，保证信息的准确性与及时性。
2. 乙方有权利收取相应的服务费用，并根据协议约定追索未支付的费用。
3. 乙方应妥善保管甲方的所有信息资料，未经甲方书面同意不得向第三方披露。
4. 若乙方未能完成协议约定的服务内容，甲方有权要求其补救，并保留解除协议的权利。
5. 乙方应在服务过程中保持职业道德，不得以虚假信息或不正当方式影响甲方的决策。

四、服务费用及支付方式
1. 成交后，甲方应向乙方支付佣金，佣金标准为交易总价的________%，佣金应在交易完成后的________个工作日内支付。
2. 甲方应承担与本协议相关的其他费用，包括但不限于档案费、公证费及其他合理的调查费用。
3. 付款应通过银行转账或现金支付进行，具体支付账户及信息将在协议签署时明确。

五、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，致使合同不能履行或无法完全履行，违约方应承担违约责任，赔偿守约方由此造成的全部损失。
2. 如果甲方未能按照约定支付相关费用，乙方有权暂停服务并要求赔偿因此造成的损失。
3. 若乙方未能提供必要的服务或未能达到协议约定的服务标准，甲方有权要求其维权，甚至解除协议，并保留索赔权利。
4. 任何一方因不可抗力事件无法履行协议的，不视为违约，受影响方应及时通知另一方并提供合理证明，双方应友好协商解决方案。

六、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签署盖章之日起生效，双方应履行协议中约定的权利和义务。
2. 本协议的解除应以书面形式进行，若一方提出解除请求，另方须予以确认。
3. 本协议的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认方可生效。

七、争议解决
1. 若因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可提交协议签署地人民法院进行诉讼。
2. 本协议的签署地为________，适用中华人民共和国相关法律。

八、其他
1. 本协议经双方协商一致，不得擅自修改或终止。
2. 如本协议的某一条款因法律规定或其它原因无效，不影响其他条款的效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：____年__月__日
签署地点：___________________________