甲方（委托方）：__________
地址：________________________
联系方式：____________________

乙方（居间方）：__________
地址：________________________
联系方式：____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的专业服务，促成房地产买卖交易，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的委托，提供房地产买卖居间服务，具体包括但不限于：
（1）市场调研，评估房地产价值及交易价格；
（2）为甲方寻找合适的买方或卖方；
（3）协助甲方进行交易谈判；
（4）协助甲方准备与交易相关的法律文件及合同；
（5）协助办理房地产交易所需的相关手续。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权获取乙方提供的服务和相关信息；
（2）有责任提供真实、准确的房地产信息，包括房产证件、物业状况等；
（3）有责任及时支付约定的居间服务费用；
（4）协助乙方进行必要的实地考察或安排接待潜在买方/卖方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权收取甲方约定的居间服务费用；
（2）有责任为甲方提供诚实、专业的服务，维护甲方合法权益；
（3）有责任保守甲方的商业机密及个人隐私；
（4）在服务过程中，乙方应及时向甲方报告工作进展及市场变化。

第三条 服务费用
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为房地产交易总价的_______%。
2. 服务费用的支付方式为：
（1）在甲方与买方/卖方签署正式合同之前，甲方需向乙方支付服务费用的_______%。
（2）在交易完成后的_______日内，甲方需向乙方支付剩余的_______%。
3. 若因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需支付乙方已形成的相关费用。

第四条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同的任何修改、补充和变更，均需以书面形式达成，并由双方签署。
3. 任何一方不得擅自更改合同条款，未经另一方书面同意的变更无效。

第五条 违约责任
1. 甲方未能按照本合同约定支付服务费用，须承担逾期支付的违约金，违约金按未支付金额的_______%计算，累计不超过_______%。
2. 乙方如未能按照约定提供服务，需承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，或者要求乙方继续履行合同。
3. 因不可抗力导致的一方违约，免责条件按照法律规定执行。

第六条 合同的解除
1. 任一方如认为继续履行本合同会遭受重大损失，可以以书面形式通知对方解除本合同。
2. 解除合同后，各方应在_______日内结算相关费用。

第七条 保密条款
1. 双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得向第三方披露。
2. 除法律规定或双方书面同意外，保密义务应在合同终止后_______年内继续有效。

第八条 争议解决
本合同的争议应通过友好协商解决，若无法达成一致，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：______________________

乙方（签字）：______________
日期：______________________