甲方：____________________（以下简称“甲方”）
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
公司名称：____________________
法人代表：____________________
营业执照号码：____________________
注册地址：____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务完成住宅买卖，乙方同意接受甲方的委托，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
1. 住宅买卖居间服务：指乙方为甲方提供的包括房产市场信息、价格分析、客户沟通、合同签署、及后续服务等一系列服务。
2. 交易房产：指甲方所拥有或愿意出售的住宅，该住宅的具体信息在本协议签署附件中列明。

第二条 委托内容
1. 甲方委托乙方提供完整的住宅买卖居间服务，包括但不限于：
(1) 房产市场调研及信息提供；
(2) 客户资源的搜寻与筛选；
(3) 价格建议与谈判；
(4) 合同文本的准备及审核；
(5) 协助处理相关的产权过户手续及其他法律事务。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的市场信息及服务；
(2) 甲方应当如实提供与交易房产相关的所有信息，包括但不限于产权证书、房屋状况、交易价格等；
(3) 甲方有义务配合乙方的工作，包括但不限于安排看房、签署合同等；
(4) 甲方应及时支付据合同规定的服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应当为甲方提供专业的居间服务，并确保服务的及时性与有效性；
(2) 乙方应当保护甲方的商业秘密，不得将甲方信息泄露给第三方；
(3) 乙方应当及时反馈交易进展情况，并协助甲方处理交易中出现的问题；
(4) 乙方有权根据市场情况和交易房产的具体情况，提出合理的价格建议。

第四条 服务费用
1. 甲方应向乙方支付服务费用，费用标准为住宅买卖成交价的______%（具体比例按照市场情况可协商确定）。
2. 服务费用应在交易成交后______个工作日内支付，支付方式为：____________________。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照协议规定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付延迟支付的利息，利息按未支付金额每日______‰计算；
2. 甲方如因信息隐瞒或虚假陈述导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；
3. 若乙方未履行服务义务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并可追究乙方的法律责任；
4. 双方应认真履行本协议，如有违约，守约方可要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签署之日起生效；
2. 双方均可在协议履行过程中因特殊原因协商解除协议，解除协议的意向需以书面形式通知对方；
3. 若协议解除，未履行的部分可依照法律规定处理，双方应友好协商解决相关问题。

第七条 其他约定
1. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议；
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；
3. 因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向乙方注册地址所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日