甲方（卖方）：____________
身份证号：________________
联系方式：________________

乙方（中介方）：____________
公司名称：________________
工商注册号：________________
联系方式：________________

鉴于甲方希望出售其自有房产，乙方作为房地产中介机构愿意为甲方提供相关的居间服务，以促成房产买卖交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就相关事宜达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在约定甲方与乙方在房地产买卖交易中所承担的权利与义务，明确乙方为甲方提供的居间服务的具体内容及相关费用安排。

二、协议内容
1. 服务内容
乙方负责为甲方提供以下居间服务：
(1) 房产市场调研及评估；
(2) 制定并实施房产销售战略；
(3) 发布房产买卖信息，并进行市场宣传；
(4) 安排房产展示和交易洽谈；
(5) 协助甲方准备相关法律文件；
(6) 协商买卖双方成交价格及交易条件；
(7) 协助交易的后续流程，包括但不限于签署合同、公证及过户等。

2. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析及建议。
(2) 甲方应如实向乙方披露与房产销售相关的所有信息，包括但不限于房产的权属情况、抵押情况及其他法律瑕疵。
(3) 甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利开展工作。
(4) 甲方如有房产出售意向的变化，应及时通知乙方。
(5) 甲方应按照本协议约定支付相应的服务费用。

3. 乙方的权利与义务
(1) 乙方应以诚实、公正、专业的态度为甲方提供服务，并根据市场情况制定合理的销售策略。
(2) 乙方应保守甲方的商业秘密及房产相关信息，不得向第三方泄露。
(3) 乙方有权按照约定的报酬标准向甲方收取服务费用。
(4) 乙方应定期向甲方报告工作进展情况，并就市场动态及交易机会进行有效沟通。
(5) 乙方应按约定时间推进交易流程，确保交易的合法性及合规性。

三、服务费用及支付方式
1. 服务费用
甲方应根据乙方提供的服务内容，向乙方支付成交房屋总价的______%作为服务报酬，具体金额在房屋交易合同签署后由双方确认。

2. 支付方式
甲方应在交易合同签署日，向乙方支付服务费用的______%，其余部分在过户完成后一次性支付给乙方。

四、合同的生效与期限
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为______个月，若房产交易未能在期限内完成，协议可在双方协商一致的基础上延长。

五、违约责任
1. 甲方如未能按时支付服务费用，需向乙方支付相当于未支付金额______%的违约金。
2. 乙方若未能按约定提供服务，导致甲方经济损失，乙方应按甲方实际损失金额承担赔偿责任，但不超过甲方已支付的服务费用。
3. 如一方因故意或重大过失导致违约，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

六、争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可以向乙方注册地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改需经双方书面同意。
4. 本协议的解释权归乙方所有。

甲方（卖方）：___________
代表（签字）：____________

乙方（中介方）：___________
代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日
签订地点：_________________