本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：___________________
住所：___________________
联系方式：___________________

乙方（居间方）：___________________
住所：___________________
联系方式：___________________

鉴于甲方希望通过乙方提供居间服务以达成某住宅项目的买卖，特缔结如下协议：

第一条 定义
1.1 本协议所称“居间服务”是指乙方为甲方提供寻找买方或卖方、洽谈交易、促进双方达成交易等服务。
1.2 “住宅项目”是指甲方所持有的位于___________________的位于___________________的房产。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求乙方进行专业的居间服务，以便达成交易。
b. 甲方应及时向乙方提供与住宅项目相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证及其他法律文件。
c. 甲方应按照本协议的约定支付居间服务费用。
d. 甲方应对其提供的信息的真实性和完整性负责，若因信息不实导致的任何损失，甲方应承担相应责任。

2.2 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权收取居间服务费用。
b. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的买方或卖方，促成交易的达成。
c. 乙方应保证其提供的信息的真实性和有效性，在获取相关信息时应尽职尽责。
d. 乙方应保护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的信息。

第三条 居间服务内容
3.1 乙方提供的居间服务包括但不限于：
a. 房产评估与市场分析，以帮助甲方确定合理的交易价格；
b. 广告宣传，通过各种渠道宣传住宅项目信息；
c. 组织和安排买方或卖方的实地考察；
d. 协助双方进行交易谈判，制定交易文本。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 本协议的居间服务费用为成交价的______%（大写：______%）。
4.2 该费用应在交易完成后_____个工作日内支付，甲方应将服务费用支付到乙方指定的银行账户。
4.3 如交易未成功，甲方不需支付任何服務费用。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
5.2 若因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本协议的履行受到影响，双方应协商解决。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未按照本协议的约定履行其义务的，均构成违约。
6.2 违约方应赔偿守约方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和法律费用。
6.3 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权根据实际情况向甲方收取逾期利息。

第七条 其他条款
7.1 本协议的修改与变更须经双方书面同意。
7.2 本协议的争议解决应优先通过友好协商解决，协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。
7.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
7.4 本协议未尽事项，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签署日期：____年__月__日