本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：______________，身份证号码：________________，联系方式：________________。

乙方（居间方）：______________，营业执照号码：________________，联系方式：________________。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产买卖的居间服务达成如下协议，以资共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中，乙方为甲方提供居间服务的权利和义务。乙方将协助甲方寻找合适的买方或卖方，促成双方达成交易。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方在居间服务中提供详尽的信息和支持，包括物业的市场分析、买卖行情、法律咨询等内容。

2. 甲方应如实提供与房地产交易相关的所有信息，包括但不限于房屋产权状况、实际面积、房屋使用权、抵押情况、欠款情况等。

3. 甲方应在协议的有效期内，保证不通过其它居间机构或个人进行同一交易，防止对乙方造成不利影响。

4. 在提供服务期间，甲方应及时通知乙方有关交易进展的最新信息，以便乙方能够及时调整服务策略。

5. 甲方应按约定向乙方支付居间服务费用。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方有权向甲方收取居间服务费用，并提供必要的发票或收据。

2. 乙方应当根据市场行情和甲方情况，提供专业的咨询建议，积极寻找符合甲方需求的买家或卖家。

3. 乙方应当诚信地提供所需的居间服务，并确保所有提供的信息真实、准确，避免因信息失实给甲方造成损失。

4. 乙方有义务在寻找交易对象时，确保遵循法律法规，不得通过不正当手段影响交易。

5. 若甲方要求乙方提供额外服务，乙方有权要求甲方支付相应的额外费用。

四、居间服务费用及支付方式

1. 成交金额的______%作为居间服务费用，由甲方在房地产交易合同签署之日起____日内支付给乙方。

2. 居间服务费用可以通过银行转账、支付平台等方式支付，具体支付方式由甲方与乙方协商确定。

3. 若房屋交易未能成功，甲方不需支付居间服务费用，但乙方有权索取因提供服务而产生的实际支出费用，包括但不限于交通费、宣传推广费等。

五、违约责任

1. 甲方若违反本协议，导致交易未能成功，或给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此而产生的实际损失。

2. 乙方若未能履行本协议约定的服务义务，导致甲方无法交易的，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并追究乙方的违约责任。

3. 任何一方违反本协议，另一方均有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此而产生的所有损失。

六、合同生效条件

1. 本协议自双方签署之日起生效，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。

2. 本协议的任何修改、补充或变更，须经双方书面同意，并作为本协议的附件。

3. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

八、其他事项

1. 本协议为双方自愿、真实的意思表示，双方在签署本协议时，均已充分理解其内容及法律后果。

2. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日