甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就物业租赁服务中介事宜达成如下协议：

一、协议目的
甲方委托乙方为其提供物业租赁中介服务，乙方应尽职尽责为甲方提供相关服务，促成甲方与潜在承租方之间的租赁合同的签署。

二、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权利要求乙方按照约定的标准和要求提供中介服务。
b. 甲方有义务提供所租赁物业的真实、准确的情况，包括但不限于物业类型、面积、设备设施及租金等信息。
c. 甲方须在乙方提供服务后，协助乙方进行必要的沟通，并积极配合乙方的工作。
d. 甲方有义务在达成租赁协议后，按照本协议约定向乙方支付相应的中介服务费用。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权收取因提供服务而产生的中介费用。
b. 乙方有义务为甲方寻找符合条件的潜在承租方，并提供必要的市场信息及市场分析。
c. 乙方须保持对甲方信息的严格保密，不得将甲方的商业秘密泄露给第三方。
d. 乙方应在租赁合同签署后及时向甲方反馈承租方的基本信息，以便于甲方与承租方进行后续联系。

三、合同条款

1. 服务费用：
a. 本协议的中介服务费用为租赁合同总租金的______%。
b. 甲方应在租赁合同签署和甲方收到承租方租金的次日，向乙方支付约定的中介服务费用。

2. 服务期限：
a. 本协议的服务期限为______个月，从签署之日起计算。
b. 如在服务期限内未能签署租赁合同，双方可协商续签或终止本协议。

3. 合同解除：
a. 在服务期限内，如任一方严重违反本协议，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的损失。
b. 如甲方在服务期限内已与承租方达成租赁协议，乙方应继续履行义务，协助甲方完成后续事宜。

4. 保密条款：
a. 合同双方均应对在合作过程中获得的对方资料和信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
b. 此保密义务在本协议终止后依然有效。

四、违约责任

1. 若甲方未按照约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照未支付金额的______%每日计算。
2. 若乙方未按照约定提供服务，导致甲方无法达成租赁合同，甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约所导致的直接经济损失。
3. 任一方因违约给对方造成损失的，违约方需承担赔偿责任，赔偿金额包括可直接证明的损失和因此所产生的合理费用。

五、合同生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力，除非双方另有约定或法定原因，否则应全面遵守本协议的各项条款。
如本协议中某一条款被判定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性及可执行性。

六、争议解决

如在协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方可向乙方所在地人民法院提起诉讼，依法维护自身的合法权益。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，合同的变更、解除须以书面形式进行。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 除法律另有规定外，协议未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（签字）：______________ 日期：_________________
乙方（签字）：______________ 日期：_________________