本合同由下列各方于____年__月__日在____签署：

甲方（委托方）：_____________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________

乙方（居间方）：_____________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方希望出售其拥有的房地产（以下称“房产”），并委托乙方提供居间服务；
2. 乙方同意为甲方提供房地产买卖居间服务，并促成甲方与潜在买方达成交易。

因此，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方的主要服务内容包括但不限于：
a. 广告宣传：在乙方网站、各大房地产平台及其他相关渠道发布甲方房产信息。
b. 市场分析：为甲方提供房产市场的分析报告，帮助甲方确立合理的售价。
c. 客户联络：联系潜在买家，安排房产的看房时间，并与买家沟通有关房产的详细信息。
d. 合同协商：协助甲方与潜在买方进行价格、付款方式及相关条款的谈判。

二、甲方权利和义务

1. 权利：
a. 甲方有权要求乙方如实反映房产的市场状况和买方意向。
b. 甲方有权获得乙方提供的市场分析报告及交易进度的定期更新。
c. 甲方在本合同有效期内有权终止合同，但需提前30天书面通知乙方。

2. 义务：
a. 甲方应提供房产的真实情况，包括但不限于房产证、土地使用权证及相关法律文件。
b. 甲方应协助乙方进行房产的展示与看房。
c. 甲方应及时支付约定的服务费用。

三、乙方权利和义务

1. 权利：
a. 乙方有权根据市场行情建议甲方调整房产售价。
b. 乙方有权收取约定的居间服务费用。
c. 乙方有权在合同有效期内，与其它房产出售服务有关的法律或专业人士进行合作。

2. 义务：
a. 乙方应本着诚实守信的原则，尽最大努力为甲方寻找合适的买家。
b. 乙方须对甲方提供的信息和资料保密，未经甲方书面同意不得透露给第三方。
c. 乙方应及时向甲方反馈买方的意向和成交情况。

四、服务费用及支付方式

1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，费用标准为_______（金额/比例）；
2. 该费用应在甲方与买方签署正式买卖合同后____日内支付给乙方。
3. 若本合同终止，甲方应支付乙方至合同终止日为止已完成的所有服务的相应费用。

五、违约责任

1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付金额的____%计收。
2. 若乙方未按照协议约定提供服务，导致甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方损失为限。
3. 任何一方如发现对方在合同履行过程中存在违约行为，应及时书面通知对方，并要求其在____日内改正；若对方在规定时间内未能改正，则视为继续违约。

六、合同的生效条件

1. 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为____年。
2. 合同有效期届满后，若双方仍有合作意向，应另行签署书面协议。
3. 本合同可因任何一方的书面通知提前终止，终止时应遵循双方清算付费的原则。

七、争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决，应遵循中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同发生的争议应首先通过协商解决；若协商不能解决，任何一方可向____仲裁委员会提起仲裁。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，由双方通过友好协商共同解决，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各保存一份，具有同等法律效力。
3. 如有条款被认定为无效，其余条款依然有效。

本合同由甲乙双方于____年__月__日签署生效。