本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：
姓名/企业名称：____________________
身份证号/注册号：_________________
住所/注册地址：___________________
联系方式：_________________________

乙方（居间服务方）：
姓名/企业名称：____________________
身份证号/注册号：_________________
住所/注册地址：___________________
联系方式：_________________________

鉴于：
1. 甲方拥有位于【城市名】【具体地址】的房产（以下简称“租赁房产”），并有意对外出租；
2. 乙方为经合法注册的居间服务提供方，具备为房产租赁提供居间服务的能力；
3. 双方基于共同的意愿，达成如下协议，以确定各自权利和义务。

第一条 定义
1. 租赁房产：指甲方所拥有的位于【城市名】【具体地址】的房产。
2. 租赁合同：指甲方与租户达成的关于租赁房产的合法协议。
3. 居间服务：指乙方为甲方提供租赁房产的信息发布、租户筛选、租赁合同签署等相关中介服务。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，包括但不限于租户信息的筛选、租赁房产的宣传推广以及租赁合同的签署。
2. 甲方应如实向乙方提供租赁房产的相关信息，包括房产状况、租金标准、租赁期限等。
3. 甲方应配合乙方安排租赁房产的展示，并提供必要的支持与协助。
4. 甲方承诺不通过其他渠道直接与租户签订租赁合同，以免对乙方造成损失。
5. 甲方应在租金到账后，按照协议及时支付乙方的居间服务费用。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方提供的租赁房产信息，并进行相应的市场推广与宣传。
2. 乙方应充分利用自身平台，积极促成甲方与潜在租户之间的交易。
3. 乙方承诺向甲方提供真实、有效的租户信息，并对所推荐租户的信用及其租赁能力进行合理评估。
4. 乙方应协助甲方起草租赁合同，并在双方协议的基础上进行相关的法律咨询。
5. 乙方应在接到甲方的授权后，协助履行租赁合同的后续管理（如租金收取及协调纠纷等）。

第四条 居间服务费用
1. 甲方应就乙方提供的居间服务支付费用，具体金额为租赁合同签署租金的___%作为佣金，佣金支付方式为_____________。
2. 佣金应在租赁合同签署而且租金到账后____日内支付给乙方。
3. 如甲方未能按期支付佣金，乙方有权对甲方收取逾期付款的利息，利率为____%。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能履行本协议的义务，导致乙方无法完成居间服务，甲方应赔偿乙方因此遭受的合理损失，包括但不限于相应的佣金和增加的费用。
2. 如果乙方未能按照协议约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退款，并拆除乙方因未履行服务所产生的损失。
3. 双方因本协议发生纠纷应首先协商解决，协商不成的，可以向【城市名】人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效与变更
1. 本协议自双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起生效。
2. 本协议如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签署变更协议。
3. 本协议的所有附件和补充协议均为协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第七条 保密条款
1. 双方就本协议所涉及的商业秘密、交易信息及其他保密信息均应保密，不得向第三方泄露。
2. 保密义务不因本协议的终止而解除。

第八条 其他条款
1. 本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
地点：_____________________