本协议由以下双方于____年__月__日签署：

居间方（以下简称“甲方”）：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

房地产交易方（以下简称“乙方”）：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为专业房地产中介机构，乙方希望通过甲方提供的专业服务达成房地产买卖或租赁交易，双方在平等、自愿的原则下，就甲方提供的居间服务相关事宜达成如下协议：

第一条 协议的目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产交易过程中的权利与义务，尤其是关于佣金支付、赔偿责任及违约责任的约定，以保障双方合法权益，促进交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方应根据本协议约定，向乙方提供专业的房地产居间服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、交易谈判、合同签署等。

2. 甲方应确保所提供房源的真实性及合法性，并负责对房源信息的及时更新与核实。

3. 甲方有权根据乙方的需求，收取合理的居间佣金。佣金的具体金额及支付方式应在本协议中明确约定。

4. 如甲方未能履行义务，给乙方造成损失的，应依据本协议约定承担相应的赔偿责任。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权要求甲方提供准确、详细的房源信息，并在交易过程中获得专业的居间服务。

2. 乙方应如实向甲方披露其购买或租赁房地产的相关信息，包括资金来源、信用情况等，确保交易的顺利进行。

3. 乙方应在协议约定的时间内支付甲方佣金。如未按时支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4. 如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条 佣金支付条款

1. 佣金金额：乙方同意按照成交总价的_____ % (具体百分比)支付佣金，佣金的具体金额以实际交易所达成的合同为准。

2. 佣金支付时间：乙方应在交易完成，并签署房屋买卖或租赁合同后的______日内，将佣金支付给甲方。

3. 佣金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付佣金。

4. 如因乙方原因导致交易未能成立，甲方已付出劳动所得的费用，乙方应按照约定的比例向甲方支付相应的费用，作为甲方的合理补偿。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按协议约定提供居间服务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为限。

2. 若乙方未按时支付佣金或未履行其义务，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 如任一方发生违约行为，守约方有权要求违约方在______日内纠正其违约行为，逾期未纠正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿全部因此产生的损失。

第六条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效，直到交易完成并结算所有款项后停止。任何一方在协议生效期间内，不得擅自变更或解除本协议，除非双方协商一致并签署书面文件。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商无法解决的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本协议的修改与补充应以书面形式进行，且经双方签字确认后生效。

2. 本协议的附件、补充协议、备忘录等均为本协议不可分割的组成部分。

3. 本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

（以下空白处为双方签字、盖章处）

甲方（居间方）：

签字：__________________

日期：____年__月__日

乙方（房地产交易方）：

签字：__________________

日期：____年__月__日