甲方：____________________（以下简称“委托方”）
地址：____________________
电话：____________________

乙方：____________________（以下简称“居间方”）
地址：____________________
电话：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就居间服务相关事项达成如下协议：

第一条 定义
1.1 “住宅买卖交易”是指委托方希望出售或购买住宅物业的活动。
1.2 “居间服务”指居间方为委托方提供的与住宅买卖交易相关的信息、咨询及联络等服务。

第二条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在住宅买卖交易中的权利和义务，确保交易顺利进行。

第三条 权利与义务
3.1 委托方的权利和义务
（1）权利
a. 有权要求居间方提供专业、真实、有效的服务。
b. 有权随时查询交易进展情况。
c. 有权在交易完成后要求居间方按照约定支付报酬。

（2）义务
a. 提供真实、合法的交易信息、资料。
b. 在协议有效期内，积极配合居间方的工作。
c. 按照协议约定及时支付服务费用。

3.2 居间方的权利和义务
（1）权利
a. 有权收取委托方按照本协议约定的服务费用。
b. 有权要求委托方提供交易所需的相关资料和信息。
c. 有权通过合法手段保护自身的合法权益。

（2）义务
a. 及时、准确地向委托方提供住宅买卖交易信息和建议。
b. 采取合理措施确保提供的信息真实、有效。
c. 在交易完成后，向委托方提供必要的交易总结和建议。

第四条 服务内容
4.1 居间方提供的服务包括但不限于：
(1) 对市场行情进行分析及评估。
(2) 为委托方提供潜在买家或卖家的信息。
(3) 安排与潜在交易对方的会面及洽谈。
(4) 协助委托方进行交易文件的准备与审核。

第五条 服务费用及支付方式
5.1 服务费用按以下方式确定：
（1）甲方在成功达成交易后应向乙方支付成交价的____%作为佣金。
（2）若成交价为______元，则佣金为______元。
5.2 支付方式：
（1）委托方应在交易完成之日起____日内将佣金支付至居间方指定的银行账户。
（2）逾期支付的，委托方应按每日____%支付违约金。

第六条 协议的有效期
6.1 本协议有效期为____年，自双方签字之日起计算。
6.2 在协议有效期内，任一方不得随意解除协议，除非因法律规定或不可抗力因素导致的情况。

第七条 违约责任
7.1 若委托方违反本协议规定，未按时支付居间费用，应承担违约责任，赔偿居间方因此遭受的损失。
7.2 若居间方提供虚假信息导致委托方损失，居间方应承担相应的违约责任，赔偿委托方的实际损失。
7.3 任一方因不可抗力导致无法履行本协议的，双方应协商处理，不承担违约责任。

第八条 守密义务
8.1 双方均应对在本协议履行过程中获得的商业秘密和个人信息保密，不得向第三方泄露。
8.2 本条款在本协议终止后仍然有效。

第九条 争议解决
9.1 本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，任一方可向居住地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________