甲方（委托方）：_______________________
身份证号/营业执照号：________________
联系方式：______________________________
地址：________________________________

乙方（居间方）：_______________________
身份证号/营业执照号：________________
联系方式：______________________________
地址：________________________________

鉴于甲方希望购买/出售城市住宅（以下简称“标的房产”），乙方作为专业的房产居间服务机构，愿意为甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在城市住宅买卖过程中的权利、义务及相关责任，以保证交易的顺利进行和合法合规性。

第二条 服务内容
1. 乙方应提供以下服务：
(1) 进行市场调研，向甲方提供标的房产的市场行情、价格分析及相关信息。
(2) 为甲方寻找合适的买家/卖家，并安排看房。
(3) 协助甲方进行价格谈判，促成交易的达成。
(4) 协助进行相关文件的准备、审核及网络备案等手续。
(5) 为甲方提供其他与交易相关的专业建议和服务。

2. 甲方应配合乙方的工作，及时提供所需的资料，并保持与乙方的沟通。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供合理的信息与建议。
(2) 甲方应如实提供与标的房产相关的所有信息，包括但不限于房屋产权、法律纠纷等。
(3) 甲方应按约定支付乙方的服务费用。
(4) 甲方有义务在交易过程中保持与乙方的有效沟通，及时反馈相关信息。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权收取甲方的服务费用，具体金额及支付方式见本协议附录。
(2) 乙方应对甲方提供信息的保密，并在事前获得甲方的同意后方可向第三方披露相关信息。
(3) 乙方有义务按照专业标准提供服务，并对其服务结果负责。
(4) 乙方应及时向甲方反映市场变化及交易进展情况。

第四条 服务费用
1. 本协议中约定的服务费用为__________________（具体金额及计算方式）。
2. 甲方应在签署本协议后________天内，支付首次费用；余款将在交易完成后________天内支付完成。
3. 如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务并要求甲方支付逾期利息，利率为__________。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 如本协议未能在指定时间内生效，双方应进行协商并可延长生效期限。
3. 合同有效期为__________，如需续签，需提前__________天通知对方。

第六条 违约责任
1. 甲方若违反本协议，需承担由此产生的损失赔偿责任，赔偿金额为乙方支付服务费用的__________倍。
2. 乙方若违反本协议，需承担相应的违约责任，赔偿金额为甲方支付服务费用的__________倍。
3. 因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通报对方，协商后续处理事宜。

第七条 争议解决
1. 双方因本协议引起的或与本协议相关的任何争议应友好协商解决。
2. 若协商不成，任一方可依法向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充，并形成书面文件作为本协议的补充。

甲方（签字）：_______________________
日期：_______________________________

乙方（签字）：_______________________
日期：_______________________________