甲方（委托方）：__________（姓名/公司名称）

身份证号码/统一信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（中介方）：__________（公司名称/个人姓名）

统一信用代码/身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1. 甲方欲出售/购买一处位于____________________（地址）的房地产（以下简称“该房产”）。

2. 乙方为合法设立并运营的房地产中介机构，具备提供房产交易中介服务的相关资质和经验。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议的主体范围

1. 乙方为甲方提供房产买卖过程中的居间服务，包括但不限于：房产信息的发布、买卖双方的洽谈、合同的拟定及其他协助工作。

2. 甲方应确保向乙方提供准确、真实的房产信息及其相关材料，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证、房屋评估报告等。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供中介服务。

2. 甲方应根据乙方的要求，及时提供与该房产交易相关的各项资料，并保证其真实性。

3. 甲方应按照诚信原则，在交易过程中遵守法律法规，不得隐瞒房产的真实情况及涉及的法律风险。

4. 甲方应按照约定向乙方支付中介服务费用，具体金额和支付方式详见合同附录。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权根据市场情况及甲方提供的信息，向其推荐合理的市场报价与交易对手。

2. 乙方应以专业的知识和经验，及时向甲方提供关于房产交易的咨询服务和市场分析。

3. 乙方应保证向甲方提供的所有信息真实、可靠，不得通过不正当手段影响甲方的判断。

4. 乙方应在协议生效后的______天内，完成对该房产的市场推广和客户洽谈。

第四条 合同条款

1. 服务期限：本协议自双方签字之日起生效，服务期限为______个月，至______年______月______日止。

2. 中介服务费用：甲方应向乙方支付中介服务费用，费用标准为房产交易总金额的______%，具体费用支付方式如下：

a) 甲方应于签署买卖合同前支付总金额的______%作为定金。

b) 余款______%应在交易完成后______天内支付。

3. 合同的变更与解除：任何一方如需变更或解除合同，需提前______天书面通知对方，双方应协商一致后签署书面协议。

4. 争议解决：本合同的争议应由甲乙双方友好协商解决；若协商不成，则提交______________（指定仲裁机构）进行仲裁。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

2. 若乙方未能履行服务义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还甲方已支付的中介费用。

3. 任何一方因不可抗力因素未能履行本协议的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后______日内通知对方，并及时提供证明。

第六条 合同的生效与解除

1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效；合同的生效以双方签字为前提，并未签约一方不能有效解除。

2. 本协议如需解除，应按照协议的规定程序进行，任何一方不得随意变更或解除合同。

第七条 通知条款

1. 向甲方发出的通知应通过以下方式进行：____________________（邮寄/电子邮件/传真）

2. 向乙方发出的通知应通过以下方式进行：____________________（邮寄/电子邮件/传真）

第八条 其他条款

1. 本协议共_____份，甲乙双方各持_____份，具同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的条款如因法律法规变化而不再有效，双方应立即协商修改，并继续履行有效部分。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日