本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于 [日期] 签署：

甲方（委托方）： [甲方姓名/公司名称]
地址： [甲方地址]
电话： [甲方联系电话]
电子邮箱： [甲方电子邮箱]

乙方（居间方）： [乙方姓名/公司名称]
地址： [乙方地址]
电话： [乙方联系电话]
电子邮箱： [乙方电子邮箱]

鉴于，甲方希望通过乙方寻找到符合其需求的房地产租赁安排，乙方同意作为甲方的居间方提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产租赁服务，乙方通过居间服务促成甲方与潜在承租方之间的租赁交易。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供详细的市场信息及租赁建议，以协助甲方制定合理的租赁方案。
2. 甲方应如实向乙方提供其真实的身份信息、房产信息及相关法律文件，否则因不实信息导致的一切后果由甲方自行承担。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和帮助，包括但不限于安排看房、提供房产相关资料等。
4. 甲方应按照本协议约定的条件及时支付乙方服务费用。
5. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据甲方提供的信息和需求，推荐合适的承租方进行洽谈。
2. 乙方有义务为甲方提供市场调研报告及租赁咨询服务，帮助甲方合理确定租赁价格、条款及条件。
3. 乙方应积极推动甲方与潜在承租方之间的租赁交易，安排看房及交易洽谈，并协助双方签署有关协议。
4. 乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息保密，不得擅自向第三方泄露。
5. 乙方有权根据市场变化和甲方的需求，向甲方提供合理的建议并修改服务内容。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，该费用具体数额为租赁成交金额的 [具体比例]%（或具体金额）。
2. 在合同签署前，甲方需支付乙方 [预付费用金额] 作为预付款，租赁成交后余款于合同签署后 [支付期限] 日内支付。
3. 所有费用均应以 [货币单位] 支付，乙方应提供相应的收据或发票。
4. 若甲方未按照约定时间支付费用，将视为违约，乙方有权停止相关服务。

第五条 合同的生效及变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，生效后即对双方均有法律约束力。
2. 本协议的任何修改和补充均须以书面形式经双方签署确认，否则无效。
3. 因不可抗力导致的一方无法履行本协议的部分或全部义务，应及时通知对方，并可根据实际情况协商解决。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 若甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金，违约金的金额为应付费用的 [具体比例]%。
3. 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并赔偿因此造成的直接损失。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议未尽事项，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议在签署后不影响双方在法律上享有的其他权利。

甲方（签字）：_________________
日期：________________________

乙方（签字）：_________________
日期：________________________