甲方（委托人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（中介机构）：_________________

法定代表人：______________________

注册号：___________________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方的专业服务进行房地产买卖，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利、义务以及相关服务条款，确保中介服务过程中的顺利进行和法律关系的清晰。

第二条 服务内容

1. 乙方负责为甲方提供房地产买卖的中介服务，包括但不限于：
a) 房产市场调研；
b) 提供房产买卖的相关法律法规、政策信息；
c) 协助甲方拟定房产买卖合同；
d) 组织房产展示、推广；
e) 协助甲方洽谈交易及沟通买方；
f) 提供交易过程中的其他相关服务。

2. 甲方同意就上述服务按约定向乙方支付中介费用。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方的权利：
a) 选择适合的房产及买卖条件；
b) 享有乙方提供的各项中介服务；
c) 随时询问乙方服务进展，并要求相关信息；
d) 在乙方未履行合同约定服务的情况下，要求解除合同或要求继续履行。

2. 甲方的义务：
a) 按时支付乙方约定的中介费用；
b) 提供必要的房产材料和信息，包括但不限于产权证、土地使用权证及相关证明文件；
c) 配合乙方的工作，确保交易过程中信息真实、准确；
d) 不得隐瞒影响交易的信息或作出不实陈述。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方的权利：
a) 按约定收取中介费用；
b) 依据市场情况及甲方房屋的实际情况，提出合理的买卖建议；
c) 在甲方未能履行合同义务的情况下，有权暂缓提供服务直至甲方履行其义务；
d) 在相关法律法规允许的范围内，收集和使用市场信息。

2. 乙方的义务：
a) 提供专业的房地产买卖中介服务，并确保服务质量；
b) 维护甲方的合法权益，遵循职业道德及法律法规；
c) 保持与甲方的沟通，定期反馈市场情况及交易进展；
d) 对甲方提供的信息进行保密，不得擅自披露。

第五条 中介费用及支付方式

1. 双方同意，中介费用为房产成交价的______%（具体费用为甲乙双方协商确定），由甲方在成交后______日内一次性支付乙方。
2. 费用支付方式为：银行转账到乙方指定账户或其它双方协商认同的方式。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按时支付中介费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按应付款项的______%每日计算。
2. 若乙方未按照约定履行服务，甲方有权要求乙方返还已支付的中介费用，并承担因违约给甲方造成的相关损失。
3. 因不可抗力导致的一方无法履行合同责任的，双方应协商处理，互不追责。

第七条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为_______年。期满后，双方可协商续签。
2. 在合同有效期内，甲方可提前______日书面通知乙方解除合同，但需承担相应的违约责任；若乙方严重违约，甲方可随时解除合同，且不承担相关责任。

第八条 争议解决

1. 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商无法解决，任何一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议。
2. 本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：______________________

日期：_____________________________