甲方（委托方）：_____________________
住所地址：___________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：_____________________
住所地址：___________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方有意向购买/出售房地产，乙方具备为甲方提供居间服务的能力与资质，双方本着平等自愿的原则，达成如下居间协议，以便就甲方房地产买卖所需的居间服务进行合作。

一、服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的房地产信息，提供相关房地产的市场咨询、价格评估及交易流程指导。
2. 乙方应协助甲方进行房地产买卖的谈判，促成双方达成交易意向。
3. 乙方需协助甲方准备交易所需相关材料，包括但不限于房产证、身份证明、购房合同等必要文件。
4. 乙方需在交易完成后，协助甲方进行交易过户事宜，解答甲方在交易过程中遇到的相关问题。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方根据本协议提供专业的居间服务，并享有乙方提供的相关市场信息和交易建议。
2. 甲方应如实向乙方披露其个人信息及有关房地产的真实情况，包括但不限于产权状况、抵押情况、房屋面积等，确保乙方能提供准确的服务。
3. 甲方应按照本协议约定，支付居间服务费用给乙方，具体费用及支付方式在本协议后续条款中详细说明。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息及资料，并在甲方与第三方签署相关买卖合同之前，充分考虑乙方的建议。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权依据协议约定收取甲方支付的居间服务费用，并有权获得甲方提供的必要信息来开展服务。
2. 乙方应提供专业的服务，努力促成甲方与第三方完成房地产买卖交易。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私，未经甲方同意不得向第三方披露与本协议相关的任何信息。
4. 乙方在提供居间服务过程中，有权对甲方的意图进行合理判断，但不得对甲方提供误导性的信息。

四、服务费用
1. 甲方应支付乙方居间服务费用，费用总额为交易总额的____%，同时按照交易金额在____万元以上部分的____%分别按笔支付。
2. 甲方应在交易双方签署买卖合同后的__个工作日内，将约定费用支付至乙方指定账户。
3. 如果本协议因任何原因终止，在服务完成之前，甲方仅需向乙方支付已发生的必要费用及服务费用的相应部分。

五、合同的生效与终止
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为___年；若协议期满且未有终止意愿，协议自动延续。
2. 双方可在协议有效期内，自愿协商并形成书面补充协议，作为本协议的有效组成部分。
3. 如因不可抗力或特殊原因导致协议无法履行，双方应协商处理。
4. 本协议的终止不影响双方在协议终止前所产生的权利和义务。

六、违约责任
1. 若一方违反本协议规定，导致合同无法履行，违约方需承担因此给守约方造成的全部经济损失，包括直接损失及间接损失。
2. 若乙方未能尽到合理的勤勉义务，甲方有权要求乙方免除服务费用或赔偿因乙方失职造成的损失。
3. 若甲方未能按时支付居间服务费用，乙方有权要求按照协议约定的利率计算逾期利息，并保留追讨费用的权利。

七、争议解决
1. 双方因本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议的修改必须以书面形式进行，并经双方签字后生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________
日期：______________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：______________________________