甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]

鉴于甲方希望出租其所有的房产，乙方希望租赁上述房产，双方本着自愿平等原则，就居间协议的租赁中介服务达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，以下词语的含义为：
1.1 甲方指出租房产的个人或单位。
1.2 乙方指寻求租赁房产的个人或单位。
1.3 中介服务指乙方为甲方与承租方之间的房屋租赁提供的专业服务，包括但不限于信息的收集、交易的撮合、合同的签署等。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方应确保对所出租房产享有合法的所有权，并且具备出租资格。
2.1.2 甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产的面积、位置、租金、设施等。
2.1.3 甲方有权要求乙方提供必要的证明材料，以核实乙方的身份和租赁意向。
2.1.4 甲方应配合乙方进行房产的展示和相关的交易安排。
2.1.5 甲方应在约定的时间内签署租赁合同，并按合同约定交付房产。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应为甲方提供客观真实的中介服务，并向甲方披露与承租方的交易信息。
2.2.2 乙方应在提供服务过程中，保持对甲方及承租方信息的保密，不得泄露其商业秘密或个人信息。
2.2.3 乙方有权向甲方收取服务费用，费用标准及支付方式应在本协议中予以明确。
2.2.4 乙方应协助甲方完成相关的租赁手续，并在与承租方达成协议后及时通知甲方。
2.2.5 乙方应当对承租方进行必要的资信调查，确保承租方的信用状况良好。

第三条 合同条款
3.1 服务内容
乙方应根据甲方的需求，提供以下中介服务：房产信息发布、客户筛选、合同谈判、租金收取协商等。具体服务内容可随时进行适当调整。

3.2 服务费用
甲方同意支付乙方的中介服务费用，费用标准为租金总额的[具体比例]%（如有特殊约定另行说明）。该费用应在租赁合同签署后[具体时间]内支付给乙方。

3.3 合同期限
本协议自双方签署之日起生效，直至甲方与承租方完成租赁合同的签署及履行完毕。必要时，双方可根据实际情况协商延长协议有效期。

3.4 租赁合同的签署
甲方和乙方应协同完成与承租方的租赁合同的签署。租赁合同应明确租赁期限、租金、支付方式及其他相关条款，并由三方共同签署。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
若甲方未按约定的时间签订租赁合同或交付房产，导致乙方无法完成服务，甲方应承担由此产生的相关损失，包括但不限于乙方的中介服务费用、承租方的违约金等。

4.2 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定履行中介服务义务，导致甲方的合法权益受到损害，乙方应承担由此造成的所有损失，并退还甲方已经支付的中介服务费用。

4.3 免责条款
因不可抗力因素或政府行为导致的违约，双方均不承担违约责任。不可抗力事件应及时通知对方，并通过协商解决后续事宜。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方在未经过对方书面同意的情况下，不得擅自变更或解除本协议。双方如需变更协议内容，应签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条 争议解决
本协议项下产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，依照《合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（签字）：________________
日期：________________

乙方（签字）：________________
日期：________________