甲方（房东）：__________
身份证号码：________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（居间人）：__________
身份证号码：________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

丙方（租客）：__________
身份证号码：________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方为位于________________（以下简称“房屋”）的合法产权人，有权将该房屋出租。
2. 乙方为合法注册的居间服务机构，具备房屋租赁居间服务的相关资质与经验。
3. 丙方有意向租赁上述房屋，双方同意通过乙方的居间服务达成租赁协议。

根据《民法典》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁以及居间服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方为丙方提供房屋租赁居间服务，具体包括：
1. 房屋信息的发布与推广；
2. 安排看房时间及协调看房事宜；
3. 协助双方洽谈租赁条款；
4. 起草并提供租赁合同文本；
5. 其他与居间服务相关的支持。

第二条 租赁条款
1. 租赁期限：________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 租金标准：每月人民币8000元，租金按季度支付，丙方应于每个季度的首月____日前将当季度的租金汇入甲方指定账户。
3. 押金金额：丙方需在签署租赁合同前支付押金人民币16000元，押金在租赁合同期满后无息返还，除非违反合同条款。
4. 房屋设施：甲方应确保房屋内的基本设施完好无损，确保丙方的正常使用。

第三条 双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1. 甲方有权收取租金及押金；有权对丙方的使用行为进行监督，但不得干扰丙方的合法使用。
2. 甲方应确保房屋符合安全、卫生、法律法规的相关要求。
3. 在租赁期间，甲方应对房屋做必要的维修与保养，保证房屋设施的正常运转。
4. 甲方需配合乙方的工作，为租赁合同的签署提供必要的文件和信息。

乙方的权利与义务：
1. 乙方有权收取服务费用，服务费用为租赁合同签署总租金的________%（具体百分比待甲方及丙方确认）。
2. 乙方需尽职尽责，帮助甲方与丙方完成租赁的各项手续，并保证提供真实、准确的房源信息。
3. 乙方应对所知悉的甲方及丙方的商业秘密，承担保密义务。

丙方的权利与义务：
1. 丙方有权要求甲方提供房屋的完好状况与相关合法证件。
2. 丙方应依约按时支付租金及押金；使用房屋应注意维护房屋的完好状态。
3. 丙方在租赁过程中不得擅自改变房屋的结构或用途，需经甲方同意。

第四条 违约责任
1. 甲方违约情况：
若甲方未能按照本协议约定提供的房屋存在问题或不符合安全、卫生标准，乙方应予以调解，若甲方仍未整改，甲方需承担由此造成的经济损失，丙方有权解除合同并要求甲方退还全额押金及相应损失赔偿。

2. 乙方违约情况：
若乙方未按照约定提供居间服务，导致交易失败，乙方需向甲方和丙方支付合同总金额的________%作为违约金。

3. 丙方违约情况：
若丙方未按时支付租金或押金，甲方有权收取未支付金额的________%作为滞纳金，并有权终止合同，要求丙方搬离。

第五条 合同的生效
1. 本协议自甲方、乙方与丙方三方签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期至租赁合同的履行完毕之日止，双方均不得随意解除或变更本协议内容，除非得到全体签约方的书面同意。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条 其他条款
1. 本协议一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
丙方（签字）：________________
合同签署日期：____年__月__日