本协议由以下双方于_____年_____月_____日签署：

协议方一（买方）：__________，身份证号码：______________________，住址：____________________________。

协议方二（卖方）：__________，身份证号码：______________________，住址：____________________________。

协议方三（居间方）：__________，公司注册号：____________________，地址：____________________________。

鉴于买方希望购买房地产，卖方希望出售房地产，居间方为双方提供居间服务，现各方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在约定买卖双方通过居间方进行房地产买卖的相关事宜及条款。

第二条 双方权利与义务
1. 买方权利与义务
（1）有权通过居间方获得卖方房产的相关信息及交易支持；
（2）应如实提供自身的购买能力及意愿信息；
（3）应按照协议约定支付相关费用；
（4）在交易过程中，遵守法律法规，不得进行任何违法活动。

2. 卖方权利与义务
（1）有权通过居间方展示其房产，接受买方的咨询和报价；
（2）应如实提供房产的权属证明、使用权证及相关文件；
（3）在交易过程中，应积极配合居间方和买方的工作；
（4）不得私自与买方直接联系，在未经过居间方的同意下，不得擅自解除交易。

3. 居间方权利与义务
（1）有权收取按协议约定的佣金；
（2）应向买方和卖方提供有关房产的真实、全面的信息；
（3）在交易过程中，应维护双方的合法权益；
（4）不得泄露买方及卖方的商业秘密和个人信息。

第三条 合同条款
1. 房产信息
房产性质：________________；
房产面积：________________；
房产位置：________________；
备案价格：________________；
交易条件：按照当地房产交易的规定执行。

2. 佣金支付
(1) 买方应在签署合同后，向居间方支付总房价的___%作为佣金；
(2) 佣金的支付方式为：一次性支付/分期支付；
(3) 所有与佣金相关的银行手续费由买方承担。

3. 交易流程
(1) 居间方将房产信息提供给买方后，买方应在____日内确认购买意愿；
(2) 买方确认意愿后，居间方协助双方签订正式买卖合同；
(3) 卖方应在合同规定的时间内将房产权属转移给买方；
(4) 交易完成后，居间方应向买方和卖方提供交易完成证明。

4. 违约责任
(1) 若买方未按约定支付佣金，居间方有权向买方追索佣金及延期付款的违约金；
(2) 若卖方未能按时交付房产，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失，包括但不限于佣金、搬迁费用等；
(3) 若居间方未能尽到居间义务，导致交易无法完成，居间方应全额退还佣金，且承担买方的合理损失。

5. 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起执行。任何一方如需修改或解除本协议，须提前____天书面通知对方。

6. 争议解决
本协议的争议应通过协商解决，如协商不成，任一方可向居间方注册地法院提起诉讼。

第四条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规；
2. 本协议一式叁份，各方各执一份，具有同等法律效力；
3. 协议签署后，任何对协议的补充或改动均应以书面形式确认。

买方（签字）： _____________________

卖方（签字）： _____________________

居间方（签字）： _____________________

签署日期：_____年_____月_____日