合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（委托方）：___________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（居间方）：___________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：
1. 甲方为房地产买卖（或租赁）的一方，拥有所需交易的合法权益。
2. 乙方为具备合法居间服务资质的中介机构，能够提供专业的房地产交易居间服务。

双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在规范甲方与乙方之间因房地产交易（买卖或租赁）而产生的居间服务活动，明确双方的权利义务，确保交易顺利进行。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，协助其完成房地产交易。
1.2 甲方应如实提供与交易相关的所有信息及材料，包括但不限于房屋产权证明、评估报告、合同文书等。
1.3 甲方应按本协议约定及时支付乙方的居间服务费用。
1.4 甲方应保证其具有完全民事行为能力，有权从事本次房地产交易。
1.5 甲方有权根据交易进展情况，随时了解居间服务的相关情况。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权收取甲方依法应支付的居间服务费用。
2.2 乙方应按照现行法律法规及本协议的约定，积极提供专业的居间服务，协助甲方完成房地产交易。
2.3 乙方应对甲方提供的所有信息和资料予以保密，除非法律另有规定。
2.4 乙方有责任对所提供的交易信息进行核实，并及时向甲方反馈交易进展。
2.5 乙方应合理安排业务人员进行实地考察与交易流程引导，确保甲方的交易合法合规。

第三条 合同条款
1. 服务范围
乙方应为甲方提供包括但不限于以下服务：
1.1 房产市场调研，提供市场分析报告。
1.2 拟定房产交易方案，协助甲方制定交易价格。
1.3 给甲方提供潜在买家或卖家的信息，安排交易洽谈。
1.4 协助甲方准备、审查交易所需的各类合同及法律文书。
1.5 在交易达成后，协助办理相关的过户手续。

2. 服务费用及支付
2.1 甲方应向乙方支付居间服务费用，总计为交易金额的____%。
2.2 服务费用的支付方式为：在完成交易签署合同后，甲方应在____日内将服务费用一次性支付给乙方。
2.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按未支付金额的____%每日计算。

3. 居间服务周期
3.1 本协议自签署之日起生效，有效期为____个月。
3.2 若居间服务未能在有效期内完成，双方可根据实际情况协商延长服务周期。

第四条 保密条款
无论本协议是否终止，乙方有义务对甲方的商业机密和个人信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露与本次交易相关的信息。

第五条 违约责任
1. 任一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。
2. 若乙方未能履行居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可以要求乙方赔偿因此所造成的直接损失。
3. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务并要求甲方支付滞纳金，直至违约行为纠正。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更及补充均应以书面形式经双方签字确认后方可生效。
2. 任一方存在以下情况，另一方有权书面解除本协议：
2.1 其中一方无能力履行合同义务；
2.2 一方违反合同约定，未能在合理期限内纠正其违约行为。

第七条 法律适用与争议处理
本协议适用中华人民共和国的法律。双方因本协议产生的争议应首先友好协商解决，协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日
地点：___________________________