本协议由以下双方于_______年_______月_______日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

第一条 定义

1.1 甲方为本协议所指的房地产买卖的委托方，即希望通过乙方的居间服务进行房地产交易的当事人。
1.2 乙方为本协议所指的居间方，即提供房地产买卖居间服务的专业机构或个人。
1.3 房地产买卖是指甲方有意出售或购买物业，乙方负责促成交易的行为。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供符合市场规范的专业居间服务，并要求乙方及时提供与交易有关的信息。
2.1.2 甲方应提供所需的房地产信息，包括但不限于房地产的权属证明、交易价格、房产证及其它相关法律文件。
2.1.3 甲方应确保所提供的信息真实、准确，不得隐瞒或虚构与房地产相关的重大信息。
2.1.4 甲方在乙方提供服务期间，应给予乙方必要的协助与配合，确保交易的顺利进行。
2.1.5 甲方应按合同约定向乙方支付服务费用，并按照相应的交付条款履行相关义务。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据本协议收取代理费用，并在甲方未履行该费用支付义务时，采取相应的法律措施。
2.2.2 乙方应尽最大努力为甲方提供专业的房地产交易服务，积极促成交易的达成。
2.2.3 乙方应保持信息的保密，不得向第三方透露甲方的商业秘密及个人信息，除非法律要求或他方同意。
2.2.4 乙方应提供市场分析、房产评估及其他相关服务，确保甲方了解真实的房地产市场情况。
2.2.5 乙方应在协议签署后及时开始服务，并定期向甲方通报服务进展情况。

第三条 合同条款

3.1 服务内容
3.1.1 乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：市场调研、客户筛选、居间谈判、合同起草及签署等事宜。
3.1.2 乙方应协助甲方与潜在买家或卖家进行洽谈，促成甲方与第三方签署正式的房地产买卖合同。

3.2 代理费用
3.2.1 甲方应按照本合同第三条2款规定的标准支付给乙方居间服务费用，具体为交易房产成交价的____%（具体比例以双方协商确定），交易金额以最终成交金额为准。
3.2.2 代理费用应在房地产交易完成后______天内支付，甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户。
3.2.3 遇特殊情况，双方可协商调整费用的支付时间及方式，所有变更应以书面形式确认。

3.3 交易交付
3.3.1 交易完成后，甲方应保证向乙方提供合法的交易文件，包括但不限于购房合同、交易收据、房产证等。
3.3.2 乙方应在交易完成后______个工作日内，将甲方出售的房产信息及交易记录整理归档，并交付给甲方。

3.4 附加费用
因交易而产生的相关税费（如房产税、增值税等）及其他费用，均由甲方承担，乙方仅收取本合同约定的代理费用。

第四条 违约责任

4.1 甲方责任
4.1.1 若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金为应支付金额的______%。
4.1.2 若甲方提供虚假信息，导致交易无法完成，乙方不承担任何责任，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

4.2 乙方责任
4.2.1 若乙方未能履行本协议项下的义务，给甲方造成损失，乙方应按损失的____%赔偿甲方。
4.2.2 乙方未能按照约定的工作时间完成交易服务，甲方可要求适当的经济补偿，以弥补甲方因此受到的损失。

第五条 合同的生效与变更

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。
5.2 合同期间，任何一方需变更合同条款，须提前______天书面通知对方，并经过双方书面确认。
5.3 因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第六条 争议解决

6.1 因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
6.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第七条 其他事项

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分，具有效力。
7.2 本合同正本一式______份，甲乙双方各持______份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：_______年_______月_______日