甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：___________________________

乙方（居间方）：__________________
法人代表：______________________
联系电话：____________________
地址：___________________________

鉴于甲方希望购买住宅，乙方是经合法注册的房地产居间服务机构，有能力提供相关服务。基于自愿、平等、公平的原则，双方就住宅购置居间服务达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在规定甲方与乙方之间关于住宅购买的居间服务事项，确保双方权利与义务的明确。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供以下服务：
a. 根据甲方的需求，推荐符合要求的住宅房源；
b. 提供房源信息的详细资料，包括户型、面积、价格、产权状况等；
c. 协助甲方进行房产实地考察；
d. 提供购房贷款、税费咨询等相关服务；
e. 协助甲方与卖方进行价格洽谈；
f. 代为起草购房合同，并协助办理相关手续。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息；
b. 甲方应如实向乙方提供其个人身份信息及购房需求；
c. 甲方有义务在成交后按照约定支付居间服务费；
d. 甲方有权对乙方提供的服务提出合理的意见和建议。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方应尽最大努力为甲方寻找符合其要求的住宅；
b. 乙方有权根据市场情况及甲方提供的信息酌情推荐房源；
c. 乙方应保持甲方信息的保密性，不得私自泄露；
d. 若甲方在交易过程中提供虚假信息，乙方有权拒绝履行责任。

第四条 服务费及支付方式
1. 甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为交易金额的______%（百分比）。
2. 服务费应在交易完成后______日内支付。
3. 甲方须为乙方提供有效的支付凭证，乙方应在收到付款后出具正式的收款凭证。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按协议约定履行付款义务，则需向乙方支付违约金，违约金金额为未付款项的______%。
2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费，并可追究相应的损失赔偿。
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方不承担责任，但应及时通知对方。

第六条 合同的生效及变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，至交易完成后______日自动终止。
2. 合同条款的任何变更、修改，应经双方协商一致并书面确认。
3. 在合同期内，任何一方变更联系方式应在______日内通知对方，否则由此产生的后果由未通知方承担。

第七条 争议解决
1. 本协议如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议中的相关条款如因法律、法规的变化而无法履行，应重新协商并履行相关的替代条款。
3. 本协议未尽事宜，需另行约定，并以书面形式确认。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________
签字日期：__________________

乙方（签字）：________________
法人代表（签字）：________________
签字日期：__________________