甲方（委托人）：
姓名/单位名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：

乙方（居间机构）：
公司名称：
法定代表人：
统一社会信用代码：
联系方式：
地址：

鉴于甲方希望通过乙方提供的专业服务，完成其城市住宅（以下简称“房产”）的买卖交易；乙方具备相应的房地产居间服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方将为甲方提供以下服务：
（1）房产信息的收集、整理与发布；
（2）根据甲方的需求提供房源介绍及相关市场咨询；
（3）安排看房、组织洽谈；
（4）协助甲方与买方进行价格谈判及交易条款的商讨；
（5）为交易提供法律咨询服务；
（6）协助甲方办理相关过户手续。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业的服务，并对服务效果进行监督；
（2）甲方应如实向乙方提供其房产的所有信息，包括但不限于产权状况、房屋状况、交易意向等；
（3）甲方应根据乙方提供的建议，作出合理的价格和交易条款的决策；
（4）甲方应按约定支付服务费用；
（5）甲方应配合乙方的工作，包括提供必要的文件和资料。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据甲方提供的信息，为甲方寻找合适的买方，并洽谈交易；
（2）乙方应本着诚实信用的原则，为甲方提供真实、准确的信息和咨询；
（3）乙方应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密；
（4）乙方有义务在交易完成后及时向甲方通报交易进程，并协助甲方办理相关手续；
（5）乙方应按合同约定收取服务费用，并开具合法票据。

第三条 服务收费及支付方式
3.1 甲方同意支付乙方的服务费用，服务费用标准为房产成交总价的百分之几（具体比例由双方商议确定）。
3.2 甲方应在乙方完成服务并确认买卖合同签署后，支付全额服务费用。
3.3 甲方有权要求乙方开具合法税务发票，乙方应在收到服务费用后3个工作日内开具。

第四条 合同的生效与解除
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2 双方均有权在以下情况下解除本协议：
（1）一方严重违约，致使另一方无法继续履行协议；
（2）因不可抗力因素导致协议的履行无法实现；
（3）双方协商一致，达成书面解除协议。
4.3 若甲方在交易过程中擅自更改交易条款或终止交易，乙方有权收取已产生的服务费用，并不承担由此造成的损失责任。

第五条 违约责任
5.1 若甲方违约，未按时支付服务费用，需向乙方支付未付款项的每日万分之五的违约金。
5.2 若乙方未能按照约定提供服务，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此产生的直接损失。
5.3 如发生违约一方未通知另一方处理事宜，导致的损失由违约方承担。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；
6.2 如协商无果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议的所有条款构成双方之间的完整协议，取代之前与本协议相关的所有口头或书面协议。
7.2 本协议的修改与补充，应经双方书面确认。
7.3 若本协议的某条款被判定为无效，不影响其他条款的效力。
7.4 本协议以中文书就，双方各持一份，具有同等法律效力。

本协议签署后，双方均应严格遵守，如有违反，依法承担相应的责任。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：