本协议由以下双方于____年____月____日在____（地点）签署：

甲方（购房者）：______________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（卖方）：______________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

丙方（居间人/中介公司）：________________

营业执照号码：______________________

联系方式：____________________________

基于甲方希望购买、乙方希望出售位于___________（房产地址）的房地产，丙方作为专业的房地产居间服务提供方，愿意为双方提供居间服务。经协商一致，甲乙双方达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确双方在房地产买卖过程中权利与义务，确保居间服务的合规性及有效性，维护各方的合法权益。

二、甲方的权利与义务
1. 权利：
a. 甲方有权请求丙方提供有关房产的详细信息和资料，包括但不限于产权证明、房屋状态、交易价格及相关市场分析。
b. 甲方有权选择合适的房产进行购买，并自行决定是否最终达成交易。

2. 义务：
a. 甲方须如实提供个人身份信息及其他必要的资料，以便于丙方进行居间服务。
b. 甲方应及时与丙方沟通购房意向及需求，配合丙方的推荐及安排。
c. 甲方在购房决策过程中，须尊重市场规则，确保购买行为合法合规。

三、乙方的权利与义务
1. 权利：
a. 乙方有权要求丙方按照合同约定的服务内容提供专业的居间服务。
b. 乙方有权在交易过程中获得甲方的相关信息，以确保交易过程的透明和公平。

2. 义务：
a. 乙方需提供房产的真实状况和合法的产权证明，确保所出售房产无任何法律纠纷。
b. 乙方应如实告知丙方与房产相关的各项信息，包括但不限于房屋面积、交易历史、权利限制等。

四、丙方的权利与义务
1. 权利：
a. 丙方有权根据提供的服务标准收取相应的服务费用。
b. 丙方有权要求甲乙双方提供真实的个人及房产信息，以便于居间服务的顺利进行。

2. 义务：
a. 丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得擅自泄露。
b. 丙方应提供专业的市场咨询、房源推荐以及交易协商服务，确保双方利益最大化。

五、服务费用
1. 服务费用：甲方需向丙方支付本次居间服务的费用，金额为交易总价的____%（具体比例由双方另行协商确定）。
2. 支付方式：甲方应在协议签署后____个工作日内支付定金，剩余费用于合同签署后____日内一次性支付完成。

六、违约责任
1. 若甲方违反本协议条款，导致交易无法完成，甲方应承担因此产生的赔偿责任，包括但不限于丙方的居间服务费用和因违约产生的其他损失。
2. 若乙方提供虚假信息或隐藏房产瑕疵，导致交易失败，乙方应承担因此造成的赔偿责任，并退还甲方已支付的费用。
3. 若丙方未能履行合同约定的服务内容，甲方有权要求丙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。

七、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。若因不可抗力因素导致协议无法履行，协议应自动终止，双方均不承担违约责任。双方应通过友好协商解决争议。

八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向丙方住所地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式____份，甲、乙、丙各方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（购房者）：______________________(签字)

乙方（卖方）：______________________(签字)

丙方（居间人/中介公司）：__________________(签字及盖章)

签署日期：____年____月____日