甲方（委托方）：__________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（居间方）：__________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方希望委托乙方提供房地产买卖方面的居间服务，乙方同意按照本协议的条款和条件向甲方提供相关服务，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，下列词语具有如下含义：
1.1 房地产：指甲方希望出售或购买的所有不动产，包括但不限于土地、建筑物及附属物。
1.2 居间服务：乙方为甲方提供的代为寻求买方或卖方、促进交易双方达成买卖意向、协助签署相关交易文件等相关服务。
1.3 合同金额：指交易双方达成的房地产买卖合同中的交易价格。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供符合本协议约定的居间服务。
2.1.2 甲方应如实提供房地产的基本信息，包括但不限于物业位置、面积、房产证、土地使用性质、房屋现状等。如因甲方提供虚假信息而导致的损失，由甲方承担责任。
2.1.3 甲方应及时配合乙方的工作，提供乙方所需的其他相关材料和信息。
2.1.4 甲方有权在交易成功后获得乙方约定的服务费用。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权依照本协议约定收取服务费用。
2.2.2 乙方应尽其所能为甲方寻找合适的买方或卖方，并提供专业的市场分析与建议。
2.2.3 乙方应确保在提供居间服务过程中遵守法律法规，不得进行任何违法活动。
2.2.4 乙方有义务对甲方提供的信息予以保密，不得向第三方泄露甲方的商业秘密及其他敏感信息。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 服务费用：甲方同意按照下述标准向乙方支付居间服务费用：
3.1.1 本次交易合同金额的_______%作为服务费用。
3.1.2 服务费用在交易双方签署正式买卖合同后_______日内支付给乙方。

3.2 支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定账户支付上述服务费用。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为逾期金额的_______%。
4.2 若乙方未能按约定提供居间服务，导致甲方未能完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用并赔偿因此产生的实际损失。
4.3 因不可抗力因素导致的不可预见的情况，双方皆不承担违约责任。但需及时通知对方，并提供相关证明。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本协议自双方签署之日起生效，合同有效期为_______年。
5.2 合同期满后，若双方愿意继续合作，应提前_______天协商达成新协议。
5.3 在合同有效期内，若一方需提前解除本合同，应至少提前_______天以书面形式通知另一方。

第六条 保密条款
6.1 双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
6.2 本条款不因合同的终止而失效，保密义务应继续有效_______年。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
7.2 对于因本协议所产生的或与本协议相关的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。
8.2 本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：____________
乙方（签字）：_______________ 日期：____________