甲方（委托方）: _____________
住所：________________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）: _____________
住所：________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，达成房地产买卖的相关交易，现就有关居间服务及佣金事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖交易中的居间服务关系，包括双方的权利与义务、佣金计算及支付方式等内容。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产交易居间服务。
b. 甲方应如实向乙方提供与房地产买卖相关的必要信息，包括但不限于房产证、土地使用权证及其他法律文件。
c. 甲方应承担该房地产的相关税费及其它费用。
d. 在交易完成后，甲方应及时支付乙方约定的佣金。
e. 如甲方自行与买方或卖方达成交易，未经过乙方，甲方无权拒绝支付佣金。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方有权根据甲方提供的信息进行市场分析，并为甲方提供合理的成交价建议。
b. 乙方应尽职尽责地为甲方寻找合适的买家或卖家，并促成交易。
c. 乙方应保持甲方的商业秘密，包括但不限于房源信息、交易信息等。
d. 乙方有义务对甲方提供的所有信息进行保密，不得向第三方透露。
e. 乙方应在协议生效后，以合理的方式向甲方提供进展情况和成果反馈。

第三条 佣金及支付方式
1. 佣金标准
a. 双方约定的佣金为房产交易总额的 __________ %。
b. 具体佣金金额以交易实际成交价为准。

2. 佣金支付方式
a. 佣金支付将在交易完成后 __________ 个工作日内一次性支付至乙方指定账户。
b. 甲方应提前与乙方确认佣金支付账户信息，确保支付过程的顺利无误。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任
a. 如甲方未能按照约定的时间支付佣金，需支付乙方佣金总额 __________ % 的违约金。
b. 如果甲方提供虚假信息导致交易失败，应赔偿乙方因该等虚假信息而产生的损失。

2. 乙方违约责任
a. 若乙方未能按约定提供居间服务，应无条件退还所有已收取的佣金，并赔偿甲方因此所造成的损失。
b. 若乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同的生效条件
本协议自双方签署之日起生效，合同的效力不因部分条款的无效而影响其他条款的效力。若有法律法规变动或政策调整导致本协议条款不再适用，双方应协商修订相应条款。

第六条 协议的变更和解除
1. 本协议如需变更或解除，须经双方书面协商一致，并签署补充协议。
2. 在履行本协议过程中，如因不可抗力导致无法履行本协议的，双方应及时沟通，协商解决方案。

第七条 争议的解决
1. 双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其它事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，均应依据相关法律法规及诚实信用原则处理。

甲方（签字）： ________________
乙方（签字）： ________________
签署日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日