甲方（委托人）：___________
身份证号码：________________________
地址：______________________________

乙方（中介机构）：___________
注册号：________________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行房产交易，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成如下居间协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供住宅买卖中介服务的相关权利、义务，及服务费用的约定。

第二条 服务内容
1. 乙方作为甲方的居间人，负责协助甲方寻找适合的购房对象或房源。
2. 乙方应向甲方提供市场信息、价格参考、交易流程等相关的专业咨询服务。
3. 乙方有责任对甲方提供的房产信息进行真实、准确的核实，保证信息的合法性和有效性。
4. 如需签订购房合同，乙方应协助甲方与购房者进行洽谈，并提供必要的法律咨询服务。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，并保证有权出售该房产。
2. 甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并享有对服务质量的监督权。
3. 甲方应及时向乙方支付约定的服务费用。
4. 甲方有义务配合乙方的工作，包括但不限于提供交易所需的相关资料和文件。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方提供的信息，建议合理的房产交易价格。
2. 乙方应当在提供服务过程中，遵循诚实守信的原则，维护甲方的合法权益。
3. 乙方应在甲方授权的范围内，代表甲方进行必要的协商与沟通。
4. 乙方应保守甲方的商业机密及个人信息，未经甲方同意，不得向外泄露。

第五条 服务费用
1. 甲方应支付乙方中介服务费，标准为交易房款的 ______%（具体金额以合同签署时房款为准）。
2. 甲方应在合同签署后 ______ 日内向乙方支付第一期服务费用，其余金额在交易完成后 ____ 日内支付。
3. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务并要求甲方支付逾期违约金，违约金为应付金额的 ______%。

第六条 违约责任
1. 甲方若因虚假信息或隐瞒事实而导致乙方无法履行居间服务，需承担乙方的相关损失及已支付的服务费用。
2. 乙方若在服务过程中存在故意或重大过失，导致甲方损失的，应全额赔偿甲方的经济损失，同时退还已收取的服务费用。
3. 任意一方如因不可抗力原因导致无法履行股权，责任方应确保及时通知对方，双方应协商处理。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议生效后，任意一方不得随意变更或解除合同，须经另一方书面同意。
2. 若出现甲方要求解除合同的情况，需提前 ______ 日书面通知乙方，但甲方已支付部分费用不予退还。
3. 乙方如需解除合同，须提前 ______ 日书面通知甲方，并合理解释解除理由。

第八条 合同的生效及期限
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，生效后至双方履行完毕义务时终止。
2. 本协议的任一条款如被法院判定为无效，不影响其他条款的效力。

第九条 争议解决
1. 因本协议产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，应向乙方所在城市人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本协议共 ______ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的补充、修改均需书面形式，方为有效。

甲方（签字）：__________________ 日期：_____________
乙方（盖章）：__________________ 日期：_____________