本协议由以下双方于____年__月__日签署：

委托方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：______________
身份证号/统一社会信用代码：______________
住址/注册地址：______________
联系电话：______________

受托方（以下简称“乙方”）：
公司名称：______________
法人代表：______________
统一社会信用代码：______________
注册地址：______________
联系电话：______________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方提供的中介服务，进行住宅的买卖交易；
2. 乙方是一家合法注册的房地产中介公司，具备房地产经纪业务的相关资格；
双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方依据甲方的委托，为其提供住宅买卖的中介服务，具体包括但不限于：
1.1 房源信息的搜集与整理；
1.2 市场行情的分析与咨询；
1.3 购房意向的引导与沟通；
1.4 双方签署相关交易文件的辅导；
1.5 其它与住宅买卖相关的中介服务。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供诚实、准确的市场信息；
1.2 甲方应及时向乙方提供与房屋交易有关的真实信息，并确保信息的准确性；
1.3 甲方应按约定支付乙方的中介服务费用；
1.4 甲方有权在乙方的服务过程中，随时就进展情况进行咨询。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况合理调整服务内容及方式；
2.2 乙方应如实告知甲方有关住宅交易的法律法规及相关政策；
2.3 乙方应尽力维护甲方的合法权益，并向甲方提供专业的建议；
2.4 乙方应对甲方提供的信息和交易情况保密，不得透露给第三方。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额为房屋成交价的__%，最低不超过人民币______元。
2. 服务费用的支付时间为：交易合同签署后__个工作日内支付；
3. 支付方式：甲方应将服务费用通过银行转账、支票等方式支付至乙方指定账户。

第四条 合同的生效及期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__年__月，共__个工作日，直至甲方完成交易之日止。
2. 任何一方需提前__天书面通知对方方可解除合同。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：
1.1 甲方如未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款金额的__%。
1.2 若甲方在交易过程中隐瞒重要信息或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此产生的全部损失。

2. 乙方违约：
2.1 乙方如未能履行合同约定的服务内容，应承担相应的违约责任，并将已收取的服务费用退还甲方。
2.2 乙方如因未能尽职调查导致甲方在交易中发生损失，乙方应赔偿甲方因此产生的资金损失。

第六条 保密条款
双方均应对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密及其他保密信息进行保密，任何一方违反保密义务的，应向守约方承担相应的责任。

第七条 适用法律及争议解决
1. 本协议的成立、效力、解释及争议的解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同约定的条款外，双方可以另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：______年____月____日