房地产中介服务居间协议书（买卖双方合作交易）

本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方于________年____月____日达成：

甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________________

丙方（中介机构）：________________
代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________________

鉴于：
甲方希望购买房地产，乙方希望出售其拥有的房地产，丙方作为中介机构提供居间服务，促成甲方与乙方之间的交易。

因此，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 房地产：指乙方所拥有、出租或出售的自然人或法人所有的房地产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施等。
1.2 居间服务：指丙方为甲方和乙方提供的寻找买卖对象、促成交易、进行信息沟通等服务。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权要求丙方提供有关房产的真实信息，包括房产的产权证明、土地使用证、房屋质量及配套设施情况等。
2.1.2 甲方应如实提供购买意向和资金来源情况。
2.1.3 甲方应在签署本协议后及时配合乙方及丙方的相关工作，以加快交易进程。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权要求丙方对甲方的资质进行审核，确保甲方具备购房资格。
2.2.2 乙方应如实提供房产的相关资料和信息，确保信息的真实性和准确性。
2.2.3 乙方在售房过程中，须保护购房者的合法权利，确保交易的合法性。

2.3 丙方的权利和义务：
2.3.1 丙方应为甲方和乙方提供专业的市场咨询和信息服务，及时反馈交易进程和相关信息。
2.3.2 丙方应对双方的商业秘密和个人隐私信息进行保密，不得向第三方泄露。
2.3.3 丙方有权根据协议约定向双方收取中介服务费用。

第三条 费用支付
3.1 房地产的交易价格由甲方和乙方协商确定，丙方将在交易达成后按成交价格的____%收取中介服务费。
3.2 服务费用应在房地产交易合同签署之日起_____日内由甲方直接支付给丙方。

第四条 合同条款
4.1 本协议一经签署，立即生效，至房地产交易完成后终止。
4.2 双方在交易过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商不成可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。
4.3 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行本协议的内容，造成他方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿的金额为因违约给对方造成的实际损失。
5.2 若甲方或乙方单方面解除交易，须提前____天书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。
5.3 若丙方未能按约定提供居间服务，导致交易未能顺利完成，丙方应退还已收取的中介费，并承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方的权利义务全部履行完毕，方可终止。
6.2 本协议可通过电子邮件、传真等方式流转生效，电子文件与纸质文件具有同等法律效力。

第七条 附则
7.1 本协议所涉及的房地产应遵循国家相关法律法规，并确保产权清晰、无纠纷。
7.2 本协议一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）_________________
日期：________年____月____日

乙方：（签字）_________________
日期：________年____月____日

丙方：（盖章）_________________
代表人（签字）：________________
日期：________年____月____日