本协议于_______年____月____日（以下简称“签署日期”）由以下双方签订：

甲方（卖方）：______________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________

乙方（买方）：______________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________

丙方（中介）：______________________
注册号：___________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方欲出售其拥有的二手房产，并且乙方有购房意向，丙方作为专业的房产中介，愿意为甲方与乙方提供居间服务，现就相关事项达成如下协议：

第一条 协议的目的
本协议旨在明确甲方、乙方与丙方在二手房买卖中各自的权利和义务，确保交易的顺利进行和合法合规。

第二条 丙方的权利与义务
1.丙方有权收取甲方和乙方支付的中介服务费用。
2.丙方应诚信地为甲方与乙方提供相关房产信息，确保所提供的信息真实、合法。
3.丙方应协助甲方和乙方进行房产价格洽谈，制定合理的交易方案。
4.丙方须在本协议签署后，及时协助完成房产交接手续，提供必要的法律支持与咨询。
5.丙方应保护甲方及乙方的个人信息，未经双方同意，不得泄露交易信息与个人资料。

第三条 甲方的权利与义务
1.甲方有权要求丙方提供真实的房产信息及市场价格分析。
2.甲方应确保其所出售的房产产权清晰、无负担，且具备合法的买卖资格。
3.甲方应积极配合丙方的工作，提供必要的资料和信息。
4.甲方应在丙方协助下，在约定的时间内完成房产的过户手续及相关法律文件的签署。
5.甲方在交易过程中，如修改或撤回出售意向，需提前书面通知丙方。

第四条 乙方的权利与义务
1.乙方有权要求丙方提供房产的全面信息及市场分析。
2.乙方应确保在购房过程中，提供真实的个人信息及资金支付能力。
3.乙方在签署意向书后，有义务根据约定的条件完成购房款项的支付。
4.乙方应主动配合丙方及甲方完成必要的过户手续及合同的签署。
5.乙方在交易过程中，若有需求变动，必须及时书面告知丙方。

第五条 中介服务费用
1.本协议的中介服务费用由甲方与乙方共同承担，具体费用比例由双方自行协商。
2.甲方应于本协议签署当日支付中介服务费用的50%作为定金，房产交易顺利完成后支付剩余部分。
3.若因甲方或乙方原因未能完成交易，丙方已收取的服务费不予退还。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，除非法律法规另有规定，双方可自行约定关于合同的变更、解除的条款。

第七条 违约责任
1.若甲方未按约定时间完成房产交接或签署相关法律文件，甲方应承担支付给丙方的违约金，金额为最初约定中介服务费用的30%。
2.若乙方未按约定时间支付购房款项，乙方也应承担相应违约金，金额同样为初始约定中介服务费用的30%。
3.如丙方未提供符合约定的中介服务，造成甲方或乙方损失的，丙方应负责赔偿相关损失。

第八条 附则
1.本协议的修改、补充须以书面形式进行，并经双方签字盖章。
2.若因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁。
3.本协议未尽事宜，依照相关法律法规执行。

本协议一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
丙方（签字）：__________________
日期：__________________________