甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。

一、协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房产买卖居间服务的权利和义务，确保交易双方在房产买卖过程中的合法权益。

二、定义
1. 房产：指甲方拟出售或购买的房地产，包括土地及其附属物、相关权利等。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供的包括信息交流、资源整合、交易协调等在内的中介服务。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）权利：
a. 享有乙方提供的全面、真实的房产买卖信息。
b. 根据乙方提供的服务情况，有权提出合理的服务要求。
c. 在交易达成后，享有依约获取相应权益的权利。
（2）义务：
a. 提供真实、完整的房产信息及相关文件，不得隐瞒真实情况。
b. 按照协议约定支付乙方的服务费用。
c. 在交易过程中，配合乙方的相关工作，如提供必要的材料、时间安排等。

2. 乙方的权利与义务
（1）权利：
a. 收取甲方因房产买卖交易而支付的居间服务费用。
b. 在交易过程中，凭借职业素养和专业知识为甲方提供建议和信息。
c. 有权要求甲方提供与交易相关的必要文件及信息。
（2）义务：
a. 及时、准确地向甲方提供房产买卖的相关信息及市场动向。
b. 保持甲方信息的保密性，未经甲方同意，不得向第三方透露。
c. 积极配合甲方进行交易，承担相应的负责人责任。

四、合同条款
1. 服务内容
乙方将在协议有效期内，为甲方提供以下服务：
（1）根据甲方需求，寻找合适的买家或卖家。
（2）协助甲方进行房产交易过程中的各项手续办理。
（3）提供市场价格分析及交易策略建议。
（4）在交易达成后，协助甲方完成相关文件的交接及过户手续。

2. 服务费用
（1）甲方应向乙方支付的服务费用为房产交易金额的_____%，服务费用将于合同签署时支付_____元，交易完成后支付账单的剩余部分。
（2）若因甲方原因导致交易未能达成，已支付的服务费用不予退还。

3. 合同期限
本合同自双方签字之日起生效，服务期限为_____个月。若在合同期满之前未能完成交易，双方可协商延长合同期限。

4. 信息披露
双方应确保与本协议项下交易相关的信息真实、完整并及时披露。如有任何变更，应书面通知对方。

五、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额为应支付费用的_____%。
2. 乙方违约：若乙方未按协议约定提供服务，甲方有权要求乙方全额退还已支付的服务费用，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应尽快通知对方并协商处理。

六、合同终止
1. 本合同在以下情况下终止：
（1）双方经协商一致同意解除合同。
（2）合同期满且双方未续签合同。
（3）一方严重违约，并经过书面通知后仍未在合理期限内改正。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其它
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________________
日期：_______________________

乙方（签字）：__________________
日期：_______________________