甲方（委托方）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（居间方）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方欲通过乙方寻找买卖房地产的合作机会，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 目的
本协议旨在明确甲方委托乙方为其提供房地产买卖的居间服务，确保双方的合法权益，规范双方在房地产交易中的行为。

第二条 协议的范围
乙方为甲方提供以下服务：
1. 为甲方寻找合适的买卖方，并促成房地产交易的达成。
2. 提供必要的市场分析、售前准备及交易方案建议。
3. 协助甲方与买卖方进行洽谈及签署相关协议。
4. 提供相关法律文件及其他必要的支持。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应如实提供与房地产买卖相关的所有信息，并保证信息的真实性、合法性。
(2) 甲方有权要求乙方提供服务的质量和效率，随时了解居间交易的进展。
(3) 甲方应按照本协议约定向乙方支付佣金。
(4) 甲方应协助乙方与买卖双方进行必要的沟通与配合。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应根据甲方提供的信息，积极寻找合适的买卖方，并提供相应的服务。
(2) 乙方应保证其提供的信息与服务的真实性和合法性。
(3) 乙方有权按照本协议约定向甲方收取佣金。
(4) 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息保密，未经甲方同意不得向第三方透露。

第四条 佣金及支付条款
1. 佣金计算：甲方同意在交易完成后，根据实际成交价格的________%向乙方支付佣金。
2. 佣金支付时间：甲方应在交易合同签署后________个工作日内将佣金支付给乙方。
3. 佣金支付方式：甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息由乙方提供。
4. 若甲方在签署交易合同后________个工作日内未支付佣金，则需按每迟延一天支付金额的________%向乙方支付违约金。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议的约定真实、及时地提供信息或配合乙方的工作，造成乙方无法履行职责的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未按照合同履行义务，导致甲方不能顺利完成房地产买卖的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同的，受影响一方不承担违约责任，但须在事情发生后________个工作日内书面通知对方。

第六条 合同的生效及其他条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为________年。若到期后双方欲继续合作，应提前________个月书面协商续签事宜。
3. 本协议的修改与补充需以书面形式进行，并经双方签字盖章方可生效。
4. 本协议的任何条款若被认定为无效，其余条款仍然有效。

第七条 争议解决
1. 双方因本协议引起的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商补充条款。

甲方（签字）： __________
日期： __________

乙方（签字）： __________
日期： __________