甲方（委托方）：_____________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________

乙方（中介方）：_____________________
公司名称：_________________________
法定代表人：_______________________
营业执照号码：______________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行城市住宅的买卖，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，在充分协商的基础上达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在确立甲方与乙方之间的房地产居间关系，乙方将根据甲方的要求提供相应的城市住宅买卖中介服务，并协助甲方完成交易流程。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供相关市场信息、房产资讯及法律咨询服务。
1.2 甲方应及时向乙方提供其真实的个人信息及房产相关文件，以便乙方进行居间服务。
1.3 甲方有义务按照合同规定支付乙方的中介服务费。
1.4 甲方应配合乙方的工作，包括但不限于安排看房、提供必要的资料等。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据本协议规定的服务范围，向甲方收取服务费。
2.2 乙方应如实向甲方提供市场分析、房产估价、交易流程及相关政策等信息，尽力保障交易的合规性和安全性。
2.3 乙方应妥善保管甲方的个人信息及交易资料，不得私自泄露。
2.4 乙方应积极协助甲方进行房产的展示、谈判及交易，确保交易流程的顺利进行。

三、合同条款
1. 服务内容：
1.1 乙方提供的服务包括但不限于：
(1) 房产信息的收集、整理及推荐；
(2) 房产的展示与看房安排；
(3) 与潜在买方进行信息沟通与谈判；
(4) 协助甲方进行合同的拟定及签署；
(5) 提供交易流程中的法律咨询及支持。

2. 服务费用：
2.1 甲方应支付给乙方的中介服务费为房屋成交价的______%，在交易合同签署后______个工作日内支付。
2.2 除服务费外，甲方如需额外特殊服务（如法律咨询、评估报告等），双方可另行商议并签署补充协议。

3. 交易流程：
3.1 乙方应根据甲方提供的信息推荐合适的买方，并帮助安排看房。
3.2 达成交易意向后，乙方应协助甲方与买方进行详尽的合同谈判。
3.3 双方达成一致后，应签署正式买卖合同，并通知相关部门进行登记。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时支付中介服务费，需对乙方承担违约责任，赔偿乙方由此而产生的相关费用及损失。
2. 若乙方未按照合同约定履行服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求赔偿由于乙方违约造成的相关损失，包括但不限于因信息不实、服务不到位所产生的额外费用。
3. 任何一方若因不可抗力因素造成的违约，均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______个月。若双方均同意，可以延长有效期或修改本合同，并以书面形式确认。

六、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并形成书面协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日