甲方（委托方）：________________________________________
地址：________________________________________
联系电话：________________________________________

乙方（中介方）：________________________________________
地址：________________________________________
联系电话：________________________________________

鉴于甲方希望委托乙方提供住宅买卖的中介服务，乙方愿意提供相关服务，双方本着平等、自愿的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，以下术语具有特定含义：
1.1 住宅：指甲方希望买卖的房屋（含其附属设施）。
1.2 服务：指乙方为甲方提供的住宅买卖的中介服务，包括信息发布、客户引见、交易协商、合同签署等。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方权利和义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供专业的住宅买卖服务。
2.1.2 甲方应如实提供与住宅买卖相关的所有信息，包括但不限于房屋状况、产权证明等。
2.1.3 甲方应按时支付乙方的服务费用。
2.1.4 甲方有权随时向乙方查询服务进展情况。

2.2 乙方权利和义务
2.2.1 乙方应根据甲方的委托提供专业的中介服务，积极寻找合适的购房者。
2.2.2 乙方应如实向甲方提供交易信息，保证信息的真实性和有效性。
2.2.3 乙方有权根据市场情况收取约定的服务费用。
2.2.4 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息保密，不得擅自对外泄露。

第三条 服务内容
3.1 乙方承诺为甲方提供以下服务：
3.1.1 房源发布：将甲方的住宅信息发布在相关房产交易平台上，扩大曝光率。
3.1.2 客户引荐：依据甲方要求，为甲方引入潜在购房者。
3.1.3 协商服务：代表甲方与购房者进行交易条件的沟通与协商。
3.1.4 合同签署：协助甲方与购房者签署相关购房合同，确保交易合法有效。

第四条 服务费用及支付
4.1 服务费用的计算方式：乙方在成功促成交易后，按成交价的___%收取服务佣金。
4.2 甲方应在合同签署之日支付____元作为服务预付款，剩余费用于交易完成后___天内支付。
4.3 甲方如未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务并追究甲方违约责任。

第五条 合同生效
5.1 本协议自双方签字之日起生效。
5.2 若因不可抗力原因（如自然灾害、政策变动等）导致本协议无法履行，双方应友好协商解决办法。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：如甲方未按照本协议履行义务，乙方有权要求甲方支付未支付费用的___%作为违约金。
6.2 乙方违约：如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可追索相应的损失。

第七条 争议解决
7.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商未果可向乙方所在地法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日