甲方（委托方）：_________________

身份证号/营业执照号：_________________

联系地址：_________________

电话：_________________

乙方（居间方）：_________________

身份证号/营业执照号：_________________

联系地址：_________________

电话：_________________

为促进甲方与潜在买方就房地产买卖相关事项的有效沟通和交易，确保双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成如下居间协议合同：

一、协议目的

甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务，乙方根据甲方的要求，协助甲方达成房地产买卖交易。

二、权利与义务

1. **甲方的权利与义务**

1.1 甲方有权要求乙方提供的居间服务内容符合双方的约定，并且在合同履行过程中对乙方的服务质量提出意见和建议。

1.2 甲方应如实提供相关房地产的所有权证明、土地使用权证明、房产证等法律文件，确保材料的合法性与有效性。

1.3 甲方应积极配合乙方的工作，及时回应乙方关于买方的信息咨询。

1.4 在本协议履行过程中，甲方有权随时解除本协议，但需提前三天通知乙方。

1.5 甲方应按时向乙方支付居间服务费用。

2. **乙方的权利与义务**

2.1 乙方有责任提供专业的居间服务，协助甲方与潜在买方进行洽谈，并推广甲方的房地产信息。

2.2 乙方应保护甲方的商业秘密，不得擅自向第三方泄露甲方的相关信息。

2.3 乙方应对介绍的潜在买方进行初步的信用评估，确保买方的资信情况符合交易要求。

2.4 乙方应及时向甲方汇报居间服务的进展情况。

2.5 乙方在服务过程中如发现甲方提供的信息有误，必须及时告知甲方。

三、服务内容

乙方提供的居间服务包括但不限于：

1. 提供市场分析报告，协助甲方确定销售价格。

2. 在适当渠道发布房地产信息，寻找潜在买方。

3. 组织及陪同甲方与潜在买方进行洽谈。

4. 协助甲方与买方签署交易相关文件。

5. 提供交易过程中的咨询及协助服务。

四、服务费用

1. 甲方应按成交金额的____%支付乙方居间服务费用，费用总额为人民币________元（大写：________元整）。

2. 双方同意，甲方在买卖交易完成后，____个工作日内支付乙方全部服务费用。

五、违约责任

1. 如甲方未按照本协议规定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期金额的____%作为违约金。

2. 如乙方未能按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方在接到甲方书面通知后____个工作日内整改，如整改不合格，甲方可解除本协议并要求乙方退还已支付的服务费用。

3. 任一方如因违约给对方造成直接损失，违约方应负责赔偿。

六、协议的生效及解除

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕相关义务后自动终止。

2. 任何一方如需提前解除本协议，须提前三天书面通知对方。

3. 在协议履行过程中，如遇不可抗力情形，双方应友好协商解决。

七、争议解决

1. 本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方因本协议产生的任何争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可提交至乙方所在地的人民法院进行诉讼。

八、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行商议并形成书面补充协议。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________

乙方（签字）：_________________ 日期：_________________