甲方（委托方）：_____________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

乙方（居间方）：_____________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房地产买卖居间服务事项达成如下协议：

第一条 目的
本协议旨在规范甲乙双方在房地产买卖过程中的权利与义务，为甲方提供优质房源的推荐及交易协助服务，确保交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合其需求的优质房源信息。
2. 甲方应当如实提供其购房需求、资金状况及相关信息，以便于乙方为其推荐适合的房源。
3. 甲方应及时与乙方沟通，配合其开展相关工作，包括但不限于现场看房、签约等环节。
4. 甲方有权对乙方提供的房源信息进行审核，如发现虚假信息，有权要求乙方进行整改或赔偿损失。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有义务根据甲方提供的信息，及时推荐符合甲方需求的优质房源。
2. 乙方应积极协助甲方进行交易前的准备工作，包括但不限于办理看房、提供市场分析、协助谈判及合同的订立。
3. 乙方应确保所提供的房源信息真实、有效并具备法律公信力。如因乙方信息失误导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方有权向甲方收取居间服务费用，具体金额和支付方式在本协议第四条中另行约定。

第四条 居间服务费用
1. 本协议所述的居间服务费用为甲方所购房产成交价的______%（或人民币______元），具体金额在甲方确认购买房产后由乙方开具发票。
2. 甲方应在合同签署之日起______日内，将居间服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方如未按约支付居间服务费用，乙方有权暂停提供进一步服务，并保留追求合法权益的权利。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按约提供真实信息，导致乙方无法开展工作或造成交易失败，甲方应承担相应赔偿责任，包括但不限于交易损失、居间费用等。
2. 乙方如因虚假信息或提供不当服务导致甲方向第三方造成损失，应承担相应的赔偿责任。
3. 任一方如违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除本协议，除非双方协商一致并达成书面协议。
2. 在合同履行过程中，如遇不可抗力等影响合同履行的情况，双方应及时沟通协商解决方案，必要时可以解除本合同。

第七条 保密条款
1. 双方对在本协议履行过程中获得的商业信息及其他未公开信息负有保密义务，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。
2. 本条款在本协议终止后继续有效。

第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件及补充条款也构成本协议的重要组成部分，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：___________
乙方（签字）：_______________ 日期：___________