甲方（委托方）：_________________________
身份证号码/组织机构代码：_____________________________
地址：____________________________________________________

乙方（居间方）：_________________________
身份证号码/组织机构代码：_____________________________
地址：____________________________________________________

鉴于甲方希望通过乙方寻求房地产买卖服务，乙方同意就此提供相应的居间服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务的相关条款及双方的权利、义务。

第二条 服务内容
1. 乙方应协助甲方寻找适合的房地产买卖对象，提供市场信息、价格评估及其他相关咨询服务。
2. 乙方应安排相关房产的实地考察，并协助甲方与购房人或卖房人进行谈判。
3. 乙方应为交易的顺利完成提供必要的协助，包括但不限于交易文件的准备、法律咨询等。
4. 乙方承诺为甲方提供真实、准确、合法的房地产信息，不得隐瞒或虚假陈述。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应如实向乙方提供有关房地产出售的相关信息，包括但不限于房地产的具体位置、房产证情况、交易价格等。
（2）甲方有权要求乙方提供及时、有效的服务，随时了解服务进度。
（3）甲方应按合同约定向乙方支付居间服务费。
（4）甲方不得单独与乙方提供的交易对象接触或谈判，如需联系，需事先告知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权收取根据本合同约定应支付的居间服务费。
（2）乙方应在合同有效期内为甲方提供尽职尽责的服务，确保各项信息和资料的合法性与有效性。
（3）乙方不得将甲方的商业秘密和个人信息泄露给第三方。
（4）乙方应定期向甲方报告服务进度及相关情况，保证信息的透明和沟通的及时。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应向乙方支付居间服务费，具体费用为交易金额的______ %，但不低于人民币______ 元。
2. 支付方式：
（1）甲方应在签署本合同之日起______ 日内支付服务费用的______ %作为预付款；
（2）交易成功后，甲方应在______ 日内支付剩余服务费用。
3. 如因乙方原因未能促成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费。

第五条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为______ 个月。
2. 若在合同期内甲方决定终止委托，需提前______ 天书面通知乙方，已支付的服务费用不予退还。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款金额______ %的违约金；
（2）如甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同，且不退还任何已支付费用。
2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未能提供约定服务，且未提前通知甲方，应支付甲方已支付服务费______ %作为违约金；
（2）如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任及赔偿损失。

第七条 争议解决
双方因本合同履行或解释发生争议时，首先应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同一式______ 份，甲乙双方各执______ 份，具备同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改应以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________