甲方（客户）：___________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
地址：__________________________

乙方（房地产代理公司）：___________
法人代表：______________________
营业执照号：____________________
联系电话：______________________
地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、诚实信用的基础上，甲乙双方就城市住宅交易的居间服务达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，除非文义另有所指，下列词语具有以下含义：
1. 房地产买卖：指甲方通过乙方的居间服务，购买或出售某一特定城市住宅。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供的房地产买卖信息、咨询服务及协助交易的相关服务。

第二条 居间服务内容
1. 乙方负责为甲方提供目标住宅的信息、市场分析及交易流程的咨询服务。
2. 乙方应协助甲方进行房屋的实地考察，并提供必要的房屋交易相关资料。
3. 乙方须在合理范围内协助甲方进行房屋交易的谈判与沟通。
4. 乙方应向甲方提供真实、准确、有效的市场信息。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关的市场信息和技术支持。
2. 甲方应如实向乙方提供与交易相关的信息，包括但不限于其个人身份、买卖需求等。
3. 甲方应按照约定及时支付乙方的服务费用。
4. 甲方在签署交易合同前，应对所购房产进行全面审核。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据甲方的需求合理收取居间服务费用。
2. 乙方应保证向甲方提供的信息真实、合法，并确保其合法的代理资格。
3. 乙方在提供服务的过程中，有责任保护甲方的商业秘密及个人信息。
4. 乙方应当遵循诚实信用原则，尽最大努力为甲方提供优质服务。

第五条 服务费用
1. 甲方应按以下方式支付乙方的服务费用：
（1）服务费用总额为房产成交价的______%（需双方商定）；
（2）在签署房产交易合同签署时，甲方应支付乙方______%的服务费用；
（3）房产交易完成并划拨资金后，甲方应支付剩余的服务费用。
2. 所有费用均应以银行转账形式支付，并附上相关的付款凭证。

第六条 违约责任
1. 若甲方未如约支付服务费用，则乙方有权要求甲方在合理期限内支付并可按照逾期支付部分的______%（需双方商定）收取滞纳金。
2. 若乙方未能按照约定提供真实有效的信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于甲方已支付的服务费用。
3. 若甲方未按照约定提供必要信息，导致乙方无法完成服务的，乙方不承担相应的责任，且甲方仍需支付相应的服务费用。

第七条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，至所涉房地产买卖交易完成之日终止。
2. 双方协商一致，可以随时解除本协议。
3. 任一方可因对方严重违反本协议而单方面解除本协议，并要求赔偿因解除协议所造成的损失。

第八条 法律适用与争议解决
1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国的法律。
2. 因本协议产生的任何争议，双方应首先协商解决；若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

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甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________