甲方（卖方）：__________________
身份证号码/营业执照号码：________________
住所/注册地址：______________________________

乙方（买方）：__________________
身份证号码/营业执照号码：________________
住所/注册地址：______________________________

本协议由甲方与乙方于____年__月__日签署，旨在明确双方在房地产交易中的权利与义务，以确保交易顺利进行。双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议：

第一条 协议的目的
本协议旨在通过乙方提供的居间服务，促进甲方与乙方之间的房地产买卖交易，确保交易过程公平、公正、透明。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析、交易建议及信息披露。
b. 甲方应配合乙方的工作，提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的权属、面积、设施状况等。
c. 甲方应按约定时间、地点与乙方、乙方的买方进行交易洽谈。
d. 甲方应及时向乙方提供交易进展情况，确保信息沟通畅通。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权收取因其居间服务所产生的服务费用。
b. 乙方应对甲方提供的房产信息进行核实，保证信息的准确性。
c. 乙方应作为中介提供房源展示、市场评估、协助议价等服务，并尽力促进甲方与乙方之间的交易。
d. 乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露甲方的相关信息。

第三条 合同条款
1. 服务费用
a. 乙方为甲方提供的服务费用为房产成交总金额的 ____%（不含税），支付方式为：________________。
b. 服务费用应在交易合同签署后____日内支付给乙方。

2. 服务内容
a. 乙方将帮助甲方进行房产市场调研，以及相关交易价格的评估。
b. 乙方提供撮合服务，包括但不限于安排看房、协调双方的洽谈等。
c. 提供相关法律咨询，协助双方进行合同签署及登记手续。

3. 交易程序
a. 甲方与乙方达成交易意向后，乙方应协助双方签署正式的买卖合同。
b. 乙方应协助办理房产过户，并确保过户手续合法合规。
c. 交易完成后，乙方及时提供相关履约证明。

第四条 违约责任
1. 甲方违约
a. 甲方如未按照约定提供真实、完整的房产信息，应承担因此产生的所有损失。
b. 甲方如未按时支付服务费用，应按照逾期金额的________%支付逾期罚息。

2. 乙方违约
a. 乙方如未提供约定的服务，导致甲方无法顺利交易，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。
b. 乙方如未保持甲方信息的保密性，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

第五条 合同生效
1. 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方均应严格履行约定，并不得随意更改或解除合同，除非经双方书面同意。

第六条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可通过友好协商解决，或参考相关法律法规进行处理。
2. 在本协议的履行过程中，因不可抗力因素导致的未能履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。
3. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：________________ 日期：____年__月__日

乙方签字：________________ 日期：____年__月__日